沙鹿新站區 3面採光無際視野宅
軌道建設在台中就等同城市的未來，若有雙軌共站交會，更是難以取代的頂級優勢，這次開箱的「沅臻城市」正是座落在目前海線唯一的雙站交會處「沙鹿站」，不僅商圈、學區、醫療、鐵道、捷運全部兼得，還是當地領先完工的首棟大樓之一，即刻入住立即享受！
近年海線的房價可說是齊頭式的上漲，但要論哪裡最有潛力，艾倫認為跟著藍線捷運站買準沒錯，當中「沙鹿站」更是重點看漲區，目前這裡的房價與海線平原相比差異不大，比起沙鹿鬧區略低，但在雙軌交會、區域新案潮的推波助瀾下，潛力十分可期。
「沅臻城市」屬於梧棲門牌，同時座落在站西地區，距離沙鹿站前商圈、文昌路學區一條街都不遠，生活機能便捷，方正的基地，規劃全平面車位、4併雙梯，並以H型配置創造難得的3面採光，戶戶享無限棟距，以自住的角度來說，是最理想化的住宅格局。
優點
1、 騎車2分鐘可達沙鹿車站，大眾交通運輸便捷
2、 生活環境鄰站前商圈，醫療、採買、就學機能便利
3、 建築周邊皆無遮蔽物，環境安寧棟距無限
4、 住家4併2梯，格局方正，戶戶3面開窗採光
5、 全新完工，不必等待即可入住
缺點
1、 周邊尚有空地待開發，地景會再改變
海線有種別於台中市區的特殊地景，即舉目所及的大片稻田，其實都是計畫道路規劃完善的建地，如同沙鹿站的西側地區，雖然一些土地都還在種稻，但筆直方整的道路都已開闢，在艾倫看來，這樣的環境其實與新重劃區相去無幾，愈早進場，愈能在低點立於不敗之地。
在這個「類」重劃區，最可貴的優勢是鄰近沙鹿站，未來捷運藍線完工後，將成為鐵路、捷運縱橫雙軸交匯的海線新核心，有捷運議題、有充足腹地、還有低基期，3大條件具備，身為當地最早推出、也最早完工的大樓新案「沅臻城市」，可說是進可攻、退可守的優異標的。
該案距離沙鹿站僅需不到2分鐘車程，在捷運蓋好前，亦能享有軌道的便利，只消20多分鐘，就能從沙鹿站一路搭到烏日高鐵站，這等條件恰好與台鐵松竹站相近，不過不只房價遠低，機能還更勝，發達的商圈就在車站正前方，穿越車站即可直通鬧區，熱鬧的沙鹿傳統市集、光田及童綜合沙鹿院區、各式餐飲小吃採買都在這裡！
「沅臻城市」周邊的小環境清幽，離塵不離城，附近的文昌路是著名的學區一條街，驅車4分鐘直達大德國小，5分鐘達中港完全中學，還有不少幼兒園、補習班，亦不乏知名私校華德福，在周邊開發飽和的情況下，往「沅臻城市」所在的站西區域發展是勢在必行。
中港高中為完全中學-
離童綜合醫院梧棲院區亦不遠
「沅臻城市」全案規劃簡潔務實，透過許多巧妙的設計彰顯對細節的注重，正門前規劃大面積花園廣場，建商利用這個大跨度的退縮，讓汽車道及早就進入地下室，免去所謂的車道戶，地下一二層全為自住客喜愛的平面大車位，機車位則配置在1樓，汽機車分道，進出不打結，安全性也提升。
全社區共54戶，單純27坪2房、40坪3房，居家格局是一大亮點，標準層4戶2梯，呈H形配置，戶與戶之間全部以天井加以區隔，雖增加了立面成本，卻為住宅多創造一道採光面，每戶3面開窗，不但通風性極佳，私領域無共用牆也保障了隱私，這在現今的大樓是非常稀罕的優勢。
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L型廚房，配備天然瓦斯
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寬敞玄關有採光，可設大鞋櫃
建築的結構柱都位在房屋外側，室內無柱位，客餐廳、房間也不會有橫樑從中穿過，擺上移動式家具就很好住，毋須費心裝潢，貼心幫住戶再省一筆。無遮蔽的大棟距也是一大特色，如目前主推的3房，落地窗外就規劃玻璃欄杆，無論在玄關、餐廳、客廳，都享盡無邊際的視野。
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衛浴全開窗，採德系配備
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3房主次臥皆雙面開窗
現在許多新建築為了壓低坪數、總價，居住的舒適性也連帶犧牲掉，「沅臻城市」在海線是少見能夠在預算、空間、機能、前景等方面都表現面面俱到的案子，若想一次升格大3房，追求大房間、大客廳、大玄關，一定不要錯過這案哦！
※上述資料由百騏建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
