國道5分鐘　罕見高規格平價大樓

「高級的房子」通常只存在縣市鬧區核心，入住的代價不菲，也往往讓一般購屋族與好房子絕緣，合祥地產打破地方傳統建築窠臼，以促進家鄉繁榮為願景，將都市先進的建築理念帶進鄉鎮，繼南彰知名的「北斗之星」後，再打造區域地標建築「合祥雲森」。

「合祥雲森」自北斗交流道下來5分鐘就到，座落在整齊、寧靜的溪州國中旁，散步200米範圍內，全聯、7-11、學校、市場、郵局農會通通齊備，充分體現大隱於市的居住感，建築工法、配備更是彰化大樓的頂尖等級，即使是高價位建案，也不見得能看到。

該案建商合祥地產，由國內兩大集團創立，其中合眾集團為首屈一指的建經公司，經手全台超過2000個建案，在台北亦有自己的建案，營建經驗豐富；偉特集團則有「全球蕾絲王」之稱，名符其實的隱形冠軍，回饋故鄉更是不遺餘力，如南彰寬敞幽靜的省心書苑圖書館，就是他們興建並免費供給民眾使用。

兩大實力雄厚的集團攜手不但讓人安心，誠信、回饋、卓越的信念，更在「合祥雲森」表露無遺。試想看看，單純齊質的住宅區、車流量少環境安寧、街口有超商及全聯、走到對面就是學校，這種「夢幻級」的地點，在任何地方的價格都會是難以企及，在這案卻可以輕鬆實現這個夢。

在優質的小環境外，座落附近的2大綠地更是他案難以比擬，包括1分鐘外、6500坪的溪州森林公園，以及2分鐘外、廣達123公頃的溪州公園，在公園綠地稀少的彰化彌足珍貴。此外，從基地驅車5分鐘亦可直上國道1號，約莫半小時就可直通台中市區，在哪工作都極為便利，打破了彰化的區位藩籬。

全案優異的規劃配備，在彰化的大樓案中罕見。結構部分，基礎工程採用中部少見的連續壁，搭配均勻的對稱格局、高於法規要求的結構設計，成本雖大幅提升，但換來的是能抵禦強達6級震度(0.33G)的抗震力，比同級大樓更優的安全性，是合祥的首要堅持。

建築設計自外到內，都表現了相當的遠見。社區臨路大幅度退縮，規劃豪宅常見的迎賓迴車道，雨天叫車，也能好整以暇地在大廳等待，氣派挑高6米的門廳，有專屬的宅配室讓它常保整潔，這裡還有兩大貼心設計，冷凍櫃能讓住戶上班時安心收下冷凍宅配，無接觸送餐口，也能讓社區出入單純化。

健身房、Lounge Bar、遊戲室、大中庭等休閒設施，皆易於維護，有效降低管理成本，此外還規劃了多小驚喜，如回收區就安排垃圾冷藏設備，頂樓則設計成凌空休憩區，不僅有戶外沙發區、吧台、流理臺，連廁所也一應俱全，在大樓案非常少見。地下室車位也全安排充電管路及線槽，電動車時代來臨後，將有助於社區的保值。

居家格局也是一大賣點，平面採H型配置，單層4戶2梯，齊質33坪3房，住家全與電梯無共用牆，每戶都擁有3面開窗，光是把廚房與客廳的門窗打開，就可以在家感受到微風的吹徐，必須一提的是，這案是當地第一棟正規大樓，周邊全無遮蔽，在家享有極佳的隱私及視野，可遇而不可求。

彰化縣有超過7成的用水是來自於地下水，水質在國內是屬後段班，為此合祥提供超高規格的「沃荷生技全戶型淨水系統」，透過中空絲膜技術，過濾細菌、病毒、重金屬，因皮膚接觸所引發的過敏及感染機會可大幅降低，重點，設備具有電腦自動反洗功能，可長達7年不用更換濾芯，維護成本特別低，但也因為建置成本頗高，目前在中彰地區有採用的建案大概不超過3個。此外，合祥還加碼配備沃荷廚下型淨水器，從老到少都能享受純淨健康的用水。

結構、淨水拚全縣頂尖還不夠，連建築的防水也採用軍規的「高強度聚脲防水材」，這種材料耐震抗裂，持久性強，雖成本更高，但建商仍在屋頂、窗框、衛浴，連一樓花園底層都全數噴塗。其餘如TOTO馬桶、西班牙ROCA面盆浴櫃、櫻花廚具、5+5膠合隔音玻璃，也皆一時之選。

本著深厚的建築、人文底蘊，「合祥雲森」在許多細節都考慮周到，合祥甚至為全案提供20年結構保固、5年防水保固、免費3年房屋健檢，遠勝業界水準，讓日後入住的居民，都能過上高品質的居家生活，展現雍容不迫的生活態度，這等售價卻展現出這般誠意，放眼彰化大概很難再找到吧！

※上述資料由合祥地產開發提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。