我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

開箱文 | 台北市大安區大安昕境看屋心得(價格+格局分析)

原創 2023-12-21 591編輯部
人瀏覽

台北市大安區為台北市首善之區,也是傳統的明星學區,一向受到高收入族群及換屋族群的青睞,加上市中心精華區土地稀有,成為台北市的推案焦點之一,區中的公館商圈及師大夜市商圈為成熟商圈,生活機能良好,購物採買均十分方便,加上接近捷運松山新店線台電大樓站,交通機能便捷。

預售屋案「大安昕境」便是位於台北市大安區內,主推2房、3房產品,最小坪數25坪起。

大安昕境外觀圖

優點優點
  1. 環境:大安昕境」位於台北市大安區,鄰近公館商圈及師大夜市商圈,生活機能佳。
缺點缺點
  1. 社區:平面式車位31個、機械式車位7個,車位比1:0.97,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。

區域解析

地理位置

大安昕境」位於台北市大安區辛亥路一段,北鄰師大夜市商圈,南鄰公館商圈,生活機能便利。

交通機能

步行約5分鐘可到捷運松山新店線台電大樓站,車行約5至7分鐘有建國高架道路及水源快速道路可到達其他區域。

生活機能

  • 學校:步行約4分鐘可到古亭國小,車行約4分鐘可到龍門國中。

  • 商業:步行約3分鐘可到全聯福利中心(大安泰順店),步行6至9分鐘可到家樂福超市、龍泉市場及師大夜市商圈,車行約6分鐘可到公館商圈。

  • 休閒:車行約6至7分鐘可到客家文化主題公園及古亭河濱公園,有大片綠地、河岸提供休閒娛樂及運動去處。

  • 醫院:車行約4分鐘可到三軍總醫院(汀州院區)。

社區規劃

大安昕境」位於台北市大安區辛亥路一段,由大昕建設股份有限公司投資建設,基地面積170.3坪,公設比34%,社區規劃有接待大廳及空中花園等公共設施。

樓層規劃1棟地上14層、地下5層建築,共有39戶住家,屬小型社區;單層3戶配2部電梯,梯戶比1:1.5,為低梯戶比;平面式車位31個,機械式車位7個,車位比1:0.97,不足一戶一車位規劃。

本案格局規劃為2房(25坪)及3房(47坪),A、B單位為3房單位,格局對稱相仿;C戶為2房單位,社區內各戶皆為2面採光、雙衛浴設計,客廳、臥房及每間衛浴皆有開窗,採光通風佳。


註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

購買建議

大安昕境」位於台北市大安區內,鄰近公館商圈及師大夜市商圈,生活機能便利。本案有2房及3房規劃,適合新婚夫婦、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭,若喜歡空間坪效佳的小家庭,可選擇C戶2房單位,若喜歡採光較好、空間較大或購屋預算較高的客戶,可選擇A戶或B戶3房單位,3房單位擁有雙陽台,且客廳開窗面對前陽台,通風採光佳,可優先選擇。

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的開箱文