開箱文 | 新北市三重區潤泰左岸生活看屋心得（價格+格局分析）
受惠於政府建設利多議題，位於新北市三重的二重疏洪道重劃區備受外界關注，而深耕區域多年的潤泰集團最新推案「潤泰左岸生活」規劃標準換屋型產品3~4房、最小坪數30坪起，戶戶明廳設計，最多採光面達3面。
潤泰左岸生活外觀圖
優點
- 位置：「潤泰左岸生活」位於二重疏洪道左岸重劃區，擁有開闊的街道，舒適的生活氛圍。
- 社區規劃：純住宅規劃，均質換屋型產品，出入單純。
缺點
- 機能：所在的重劃區機能尚未成熟，需仰賴周邊舊市區商圈。
- 格局規劃：部分房型為暗房設計，在意採光者需多留意。
區域解析
地理位置
「潤泰左岸生活」位於新北市三重區五谷王北街與清傳街交叉口。
交通機能
至捷運先嗇宮約車行3分鐘，5分鐘可銜接新北環河快速道以及台64線，可快速轉乘國道一號、三號。
生活機能
- 學校：距離學區興穀國小約步行7分鐘，至二重國中、明志國中以及三重完全中學約8分鐘。
- 商業：到全聯車行6分鐘、家樂福5分鐘，距離及美市場約車行7分鐘。
- 休閒：到新北大都會公園約車行5分鐘、谷王公園約步行1分鐘。
社區規劃
「潤泰左岸生活」位於新北市三重區五谷王北街與清傳街交叉口，由潤泰創新國際投資開發，潤弘精密工程事業興建，基地面積1063.83坪，樓層規劃為1棟地上18層，地下3層建築，共有135戶住家，車位共規劃137個平面車位，車位配比1:1.01，足以一戶配置一個車位。
公設比32.4%，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、曬被區。住宅標準平面層規劃單層8併搭配3部電梯，梯戶比1:2.66。格局坪數規劃三房(30、51坪) 、 四房(60坪)，戶戶明廳設計。其中，A1、A9戶為相似三房，A5、A6戶為類似四房格局，A2、A3、A7、A8戶為對稱三房。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「潤泰左岸生活」位於新北市二重疏洪道左岸，重劃區規劃棋盤式街廓、筆直道路，居住環境清幽，但是區內機能尚未成熟，需仰賴周邊舊市區機能，推薦A1、A9戶給想要一次到位的小家庭，三面採光，室內通風明亮，且三間臥室皆為雙人房尺度，生活空間寬敞。
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