Question 1

這個建案的總價範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

雋漾地中海的總價目前尚未確定，但單價範圍在39.3萬到47.3萬每坪，您可以依此預估總價。

Question 2

我想知道首付和月供大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來看，首付和月供會依照最終總價而異。不過，您可以根據總價的25%作為首付的參考。

Question 3

這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

雋漾地中海距離竹南火車站約8分鐘車程，並且靠近國道一號與國道三號，通勤非常方便！

Question 4

附近有什麼樣的學校呢？

Accepted Answer

這裡的學區有後庄國小和建國國中，適合有小孩的家庭。

Question 5

我想了解這個建案的戶型規劃，能給我介紹一下嗎？

Accepted Answer

雋漾地中海主要有三房和四房的戶型，三房的面積為49.31坪，四房的面積則是55.2坪，適合不同家庭需求。

Question 6

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、大潤發等超市，還有自強路黃昏市場，生活採買相當方便！

Question 7

公設方面有哪些設施呢？

Accepted Answer

社區公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳和信箱區，讓住戶能夠享受舒適的社區生活。

Question 8

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

雋漾地中海由瑞明建設股份有限公司投資興建，並由欣岳營造有限公司負責施工，這些都是在業界有良好口碑的建商。

Question 9

這個建案的環境安靜嗎？

Accepted Answer

雋漾地中海靠近公園，周圍環境相對安靜，非常適合喜歡平靜生活的人。

Question 10

這裡的公園距離建案有多遠？

Accepted Answer

距離竹南運動公園約6分鐘車程，非常方便進行戶外活動！

Question 11

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃有89個平面車位，車位配比約1:1.27，基本上每戶都能擁有一個車位。

Question 12

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有為恭醫院，能提供基本的醫療服務，讓居住者更安心。

Question 13

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

雋漾地中海的交屋時間預計在2026年12月，您可以提前規劃搬家事宜。

Question 14

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

公設比為35%，這意味著社區內有足夠的公共設施供住戶使用。

Question 15

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

建案規劃為地上12層和地下2層，樓層設計能夠提供良好的居住環境。

Question 16

這裡的建材使用標準高嗎？

Accepted Answer

建材方面使用了高品質的櫻花廚具、TOTO衛浴等，並且有多項先進設備，確保居住品質。

Question 17

這個地方的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

隨著周邊基礎設施的逐漸完善，未來發展潛力看好，適合投資或自住。

Question 18

這裡的社區規劃適合小家庭嗎？

Accepted Answer

社區設計有許多休閒設施，且戶型適合小家庭居住，非常友好。

Question 19

我想知道這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為32.19%，這代表著社區內有充足的綠地和公共空間。

Question 20

這裡的社區管理費用是多少？

Accepted Answer

目前社區的管理費用尚未確定，建商會在交屋前公布相關資訊。

Question 21

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

建案的座向規劃為朝西和朝東，住戶可以享受到良好的自然光照。

Question 22

這裡的社區安全性如何？

Accepted Answer

社區設計中考慮到安全性，並會有物業管理公司進行日常管理，確保住戶安全。

Question 23

這個建案的特色賣點是什麼？

Accepted Answer

雋漾地中海的特色在於靠近公園、擁有良好的景觀及高品質的建材，讓居住者享受舒適的生活。

Question 24

我想問這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

未來隨著區域發展，租金回報潛力看好，適合長期投資。

Question 25

這裡的綠化景觀規劃如何？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，綠化環境良好，對於喜愛自然的住戶非常友善。

Question 26

這個建案的樓層高度有沒有特別的限制？

Accepted Answer

根據規劃，雋漾地中海的樓層高度將控制在12層，符合當地建築規範。

Question 27

這裡的交通方式有哪些？

Accepted Answer

除了開車方便，還可以利用竹南火車站，公共交通也很便利。

Question 28

這裡的公共設施有沒有特別的規劃？

Accepted Answer

是的，社區規劃了接待大廳和交誼廳等公共設施，方便住戶互動。

Question 29

這個建案的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

雋漾地中海的建築設計由王銘國建築師事務所負責，風格現代且實用，適合當代居住需求。

Question 30

我想知道這裡的水電設施品質如何？

Accepted Answer

社區內使用了大金全熱交換機及德國BWT倍世淨水器等高標準設備，確保水電設施的安全與便利。

Question 31

這裡的未來規劃有什麼前景？

Accepted Answer

隨著周圍基礎設施的持續進步，這個地區未來將會有更好的發展，居住環境將會更加優越。

Question 32

這個建案的戶型設計有考慮到採光嗎？

Accepted Answer

是的，設計時有考量自然採光，戶型的朝向能夠最大化日照，讓居住更舒適。

Question 33

這裡的生活配套能滿足日常需求嗎？

Accepted Answer

周邊有超市、傳統市場及醫療機構等，基本的生活需求都能得到滿足，非常方便。

Question 34

這個建案的建材使用有哪些特別之處？

Accepted Answer

使用的建材包括櫻花的高端廚具和TOTO的衛浴設備，品質上乘，提供良好的生活體驗。

Question 35

這裡的公共設施有沒有健身房？

Accepted Answer

目前社區的公共設施中沒有健身房，但有中庭花園供住戶休閒，未來可能會考慮增加健身設施。

Question 36

這個建案的環境有噪音問題嗎？

Accepted Answer

由於靠近公園，周圍環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的住戶。

Question 37

這個建案的社區規劃有沒有針對綠化設計？

Accepted Answer

社區的中庭花園規劃良好，綠化設計考量到住戶的生活品質，讓居住者能享受自然環境。

Question 38

這裡的社區會有活動或聚會嗎？

Accepted Answer

社區的交誼廳設計方便住戶舉辦社區活動，增進住戶之間的互動。

Question 39

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時的屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 40

這裡的社區管理公司是哪一家？

Accepted Answer

目前社區的物業管理公司尚未公布，建商會在交屋前提供相關資訊。

Question 41

這裡的居住環境適合老年人嗎？

Accepted Answer

社區設計考慮到了各年齡層的需求，環境友好，適合老年人居住。

Question 42

這裡有沒有社區的Wi-Fi服務？

Accepted Answer

目前社區是否提供Wi-Fi服務尚未確認，建商會在後續提供更多資訊。

Question 43

這裡的開發進度如何？

Accepted Answer

目前建案正在銷售中，開發進度會隨著時間推進而逐步更新，建商會持續提供最新的進度資訊。

Question 44

這裡的社區規劃有針對家庭活動嗎？

Accepted Answer

社區設計中有很多公共設施，適合家庭活動，讓住戶能夠共享美好時光。

Question 45

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區的環境友好，適合養寵物，但具體的規定還需參考未來的物業管理政策。

雋漾地中海

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