開箱文 | 新北市泰山區閱讀台灣看屋心得（價格+格局分析）

「閱讀台灣」位於塭仔圳重劃區，屬於新興重劃區，目前多正在施工的社區。

車行5分鐘可到65快速道路，可連接至國道1號，來往南北方便。

• 學校：「閱讀台灣」車行3分鐘能到學區新泰國中，車行5分鐘可到新泰國小。
• 商業：新泰路商圈有許多連鎖零售店家，可供基礎採買機能。
• 休閒：車行5分鐘就可到新莊運動公園，有大批綠地可供休憩，新莊國民運動中心也車行4分鐘可到。

「閱讀台灣」位於新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，基地雙面臨路，基地面積1954.98坪，地上20層、地下3層建築，274戶住家，15戶店面，屬於中型社區，平面車位303個，車位配比1:1.05，可一戶配多車位，公設比34.8%，休閒設施有交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室等。

坪數規劃二房(26~28坪)、三房(26~38坪)，A棟單層八戶配雙梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，B棟單層八戶配雙梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，A棟A1、A5、A6、A9戶雙面採光，A2、A3、A7、A8戶單面採光，B棟B1、B5、B6、B9戶雙面採光，B2、B3、B7、B8戶單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「閱讀台灣」位於新北市塭仔圳重劃區自辦重劃的區塊，屬於泰山門牌，生活機能目前還須倚靠新莊舊市區、新泰路一帶，所幸車行5分鐘就可至，採買還算便利，以社區規劃來看，近兩千坪大基地開發，最小坪數26坪可做大兩房空間，室內利用寬敞，重視棟距的換屋族可選擇B6戶雙面臨路，有一定棟距且也有獨立玄關設計，保有一定私密性。