「大同新豐采」雙捷x公園3房

原創2025-05-19 特別企劃

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在寸土寸金的台北市中心，想找到兼具交通機能、生活靜謐與綠意環境的住宅，幾乎可說是「可遇不可求」，而「大同新豐采」正是一個難得的例外。座落於民權西路生活圈核心地段，步行300~550米即可串聯雙捷運線，交通便捷無虞，同時擁有正對公園的絕佳視野，屬於罕見的市中心公園首排宅，鬧中取靜的條件，為生活增添難得的靜謐與舒適。

不僅如此，「大同新豐采」亦緊鄰雙學區，適合有學齡兒童的家庭考量，全案規劃純住宅、無店面設計，居住單純安定，並採用制震工法提升建築安全性。單層六併雙電梯設計，戶數適中，呈現高素質的社區氛圍，對於在意生活品質與區位條件的購屋族而言，「大同新豐采」可說是大同區內近期最值得關注的新案之一。你也在找市中心的綠意生活嗎？不妨一起跟著Alex開箱本案吧。

「大同新豐采」立面。(圖為3D示意圖)

大同新豐采 - 綜合評分 4.20分/5分

「大同新豐采」可說是市中心難得一見的高規格純住宅代表，不僅有百年品牌大同集團掛保證，由旗下全資子公司大同資產開發操刀，延續「大同莊園」、「大同璽苑」的建築美學與職人工藝，更以打造安心、耐久的家為出發點，本案採用制震工法，可耐6級強震，從結構到細節都講究到位，為台北市中心少見的安全型住宅。

在產品設計上也不馬虎，單層六併、雙梯分流，社區單純宜居，主力銷售戶別A5、A7更是人氣王，擁有獨立玄關、獨立式廚房、雙衛浴設計，再加上大容量收納與方正格局，深得家庭與專業族群青睞。從品牌、結構、到機能規劃，「大同新豐采」都展現出市中心難得的質感與誠意，是一款真正讓人住得放心、也住得體面的住宅作品。

優點

1. 雙捷運加一高便捷串聯，通勤生活一路順暢。

2. 步行即達雙學區與商圈，學習與採買一次到位。

3. 坐擁500坪公園首排景觀，鬧中取靜難得宜居。

4. 全棟石材外觀搭配制震工法，質感與安全雙保障。

5. 主力戶型A5、A7配置獨立玄關與廚房，公私領域分明、空間機能理想。

缺點

1. 樓高僅地上12層，部分中低樓層戶別相對視野受限，景觀條件不如高樓層開闊。

大同新豐采 - 地段環境 4.20分/5分

「大同新豐采」生活機能

台北市西區近年在重大交通與再造計劃推動下，逐漸從傳統舊城風貌中轉型蛻變，成為結合歷史底蘊與現代機能的宜居熱區，其中，大橋頭站與民權西路站所構成的雙捷核心，正是西區最具發展潛力的交通樞紐之一。「大同新豐采」就位於此黃金軸線上，步行約4分鐘可達捷運大橋頭站，約9~10分鐘即抵民權西路站，其中民權西路有中和新蘆線及淡水信義線交會，雙捷運線匯聚為日常通勤與跨區移動大幅加分。

民權西路站
大橋頭站

「大同新豐采」除交通優勢外，生活機能也相當完整，步行2分鐘可到雙蓮國小、5分鐘至民權國中，車程6分鐘即抵馬偕紀念醫院，周邊還有重慶北路家樂福、寧夏夜市、晴光商圈與雙連市場等採買熱點，加上鄰近國道一號重慶北路交流道，無論市區或外縣市通勤皆便利，最難得的是，基地正對約500坪德鄰公園，鬧中取靜，在市中心擁有綠意第一排視野，為大同生活圈再添一座質感新地標。

家樂福重慶店
迪化街

大同新豐采 - 社區規劃 4.20分/5分

德鄰公園

台北市中心再添純住宅新案！由百年品牌大同集團旗下子公司大同資產開發推動的大同區新案「大同新豐采」正式亮相，基地正對500坪德鄰公園，為市中心少見的綠意首排宅，具備雙捷運加持、三面臨路、南北座向等條件，全案僅規劃64戶住家，零店面設計，主打靜巷型社區氛圍，預計吸引不少首購與自住型買盤關注。

外觀3D示意圖

「大同新豐采」目前尚未動工(114.05)，對預算尚在累積期的購屋族而言，具備充裕準備時間，工程期長也降低資金壓力，外觀採新古典石材立面，由高世銘建築師操刀設計，結構搭配日本新日鐵制震壁與筏式基礎，耐震係數達0.264g，並提供最高10年防水保固，是台北市中心罕見具備高規格制震條件的住宅產品。

1樓全區平面圖

全案公設比約31.96%，社區設有閱覽室、挑高大廳、健身房與獨立垃圾回收區等實用公設；全案戶戶配置SPC地板或80×80磁磚、TOTO全自動馬桶、BOSCH廚具與YKK鋁窗，細節比照高端產品規格，生活機能面面俱到。

大廳3D示意圖

談到生活感，「大同新豐采」的格局規劃更顯貼心。以主力A7戶型為例，40.67坪配置三房兩衛，擁有獨立玄關與大面收納櫃，一回到家就能有條不紊地安置包包與鞋履，保有家的整潔儀式感，廚房為獨立式設計，可自在準備餐食、不干擾客廳空間，讓料理時光更專注也更愉快。雙衛浴皆乾濕分離，主臥衛浴更設有開窗通風，不僅實用，也更適合長時間居住，主臥與兩間次臥皆可放置雙人床，三邊下床動線流暢，無論是夫妻共居、孩子房或轉作書房、多功能室，彈性極高，真正做到空間為生活服務。