「世座友樂町」台北雙星600米
台北未來10年最受矚目的開發案之一「台北雙星」莫屬，作為西區門戶計畫的壓軸地標，「台北雙星」結合商辦、飯店與交通樞紐功能，不僅重塑車站特區面貌，更被視為未來對位日本丸之內的國際級門面，其周邊包含台北郵政塔、中興院區新醫療大樓、E1/E2「明日台北埕」等重大建設同步推進，預期將全面翻轉市中心天際線與街廓風貌，並釋出難得的大面積都會綠地。
位於西區核心的「世座友樂町」，距離台北雙星僅約600公尺，鄰近永樂商圈與迪化街，商圈歷史悠久、機能完整，從早市採買到深夜宵食皆能滿足，步行至捷運北門站約650公尺，另有市民大道高架貫穿東西，舊城更新與重大建設融合，全案具備「生活成熟度」、「未來發展潛力」的雙重條件。
「世座友樂町」由深耕大台北多年的友座建築世座建設推出，是其首次插旗西區的代表作，延續過往內湖、文山、新店等地的實績經驗，全案選址於永樂商圈核心，基地整合前地上物多為珠寶行銀樓舊建築，經整合後將保留街廓記憶，讓更新與在地共存不相衝突。
全案規劃地上26層SRC制震大樓，並預計取得耐震標章，成為西區少見採高規工法打造的住宅案，主力坪數落在17~35坪之間，提供首購與置產族多元選擇，搭配台北雙星願景逐步實現，兼具地段話題性與友善入手門檻，尤其受到台北市中心自住買盤的關注，是近年西區轉型之際最受囑目新案之一。
優點
1. 緊鄰台北雙星約650米，坐享重大建設帶動地貌重生的發展紅利。
2. 永樂、南西、迪化三大商圈交匯，串聯水岸休憩與人文場域，生活機能全天候運作，構築獨特生活氛圍。
3. 立面由澳洲PTW國際團隊設計，以大稻埕碼頭揚帆意象結合「四柱三窗」比例與石材基座，打造出地標建築。
4. 全案採SRC鋼骨制震結構，導入日本住友制震技術，並預計取得耐震標章，完工時程規劃於2029年底。
5. 稀有大地坪、大建坪，中小坪數高層建築、標配高規格全方位建材。
缺點
1. 無法立刻入住，預計2029年年底完工。
台北市西區軸線將迎來新生，對標東京丸之內的「台北雙星（TAIPEI TWINS）」開發案正積極推進，串聯台北郵政塔、中興醫院新醫療大樓、E1/E2「明日台北埕」等重大建設，不僅改寫西區天際線，也將釋出市中心難得的綠地休憩空間，讓國門特區不再只是水泥叢林，而是兼具效率與休憩的全新生活場景，完工後預期可媲美東京麻布台，重新定義國門門面。
「台北雙星」基地位於六鐵共構的台北車站旁，C1樓高53層、D1則有70層，預計規劃8.8萬坪辦公空間，搭配商場、飯店、觀景台與展演空間，未來將成為西區天際線的新主角，完工後更將成為全台第二高建築。近期招商腳步同步展開，最快2025年5月舉行辦公樓層招商說明會，10月公布租金與品牌名單，市場預期每坪租金可能突破4,000元。鄰近的「皇翔臺北廣場」已吸引任天堂、尼得科等日商進駐，租金上看每坪3,805元，成為雙星特區的參考標竿，也顯示國際企業對此區高度期待。
永樂商圈。-
迪化街商圈。
在西區這波大規模轉型前緣，由友座建築世座建設推出的全新案「世座友樂町」正式公開，基地距離雙星核心僅約600米，坐擁永樂市場的飲食便利、南西商圈的時尚百貨、迪化街的人文風景，從日常採買到假日散步皆近在咫尺，夜晚大稻埕碼頭水岸市集的點燈煙火，生活節奏在傳統與現代之間流動，不論是一杯手沖、還是巷弄裡的宵夜小吃，都在步行可及的範圍內，成為台北市區少數擁有完整「日夜生活感」的場域。
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台北車站
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太平國小
交通方面也無懈可擊，步行至北門站約650公尺，一站接軌板南線、近取台北車站六鐵共構，同時透過機捷一線直抵桃園機場，市民大道高架更快速貫穿東西，無論通勤、出遊皆宜。學區涵蓋太平國小與忠孝國中，附近還有延平河濱公園、大稻埕公園與西區門戶計畫交六、交八公園。，完整串連休閒綠帶。
市場行情方面，「世座友樂町」坐落的南大同區，實價登錄中大坪數新案每坪已定錨至152萬，對比新北第一環的三重、永和、板橋、新店也紛紛突破百萬，甚至屢破百萬新高價，「世座友樂町」位處核心國門區，入手門檻相對輕盈。
隨著台北雙星落成倒數，不少知名建商如潤泰、揚昇、忠泰等亦同步卡位此區，未來友座建築世座建設也將陸續推案，在一案疊一案、同時接軌雙星利多實現之下，西區門戶已從過往的老城記憶，走向嶄新首都核心。現在入主「世座友樂町」，不只是搶得轉型先機，更是將生活軌跡直接連結至台北未來版圖中心。
「世座友樂町」落腳台北市大同區永樂生活圈，基地位於永樂商圈最核心，全案地上26層、地下5層，以SRC鋼骨制震結構打造，導入日本住友制震技術，預計2029年底完工並取得耐震標章，採用東和鋼鐵，並提供10年防水保固，並採北市中心少見的全坡道平面車位設計，以5米5雙向車道進出，從結構安全到生活品質，層層細節不妥協。
「世座友樂町」立面設計由澳洲PTW建築團隊操刀，其基地位於大稻埕歷史風貌特定專用區，設計概念融合「四柱三窗」立面比例，並呼應大稻埕碼頭「揚帆」意象，石材基座奠定穩重視覺，打造具辨識度的現代地標建築。
社區公設涵蓋挑高大廳與信箱區，2樓則規劃交誼廳、健身房，以及頂樓空中花園、洗衣房，至高地標優勢讓住戶可遠眺大稻埕煙火、台北雙星、淡水河、台北101及陽明山多重視野，享有難得的市心全景景觀。產品主打17~35坪小坪數、高規格配置，建材使用德國LEICHT廚具、BOSCH洗碗機、HANSGROHE龍頭及DURAVIT衛浴瓷器、日系氣密窗、德國木地板及淋浴拉門、義大利BEST廚房三機與TOTO馬桶等品牌，更有別於其他建案，將冷氣室外機、全熱交換器及瓦斯熱水器等設備列為標準配備，定位明確、規格直追豪宅。
最受北市客青睞的格局即為A5戶，約22坪採2房規劃，雙衛浴乾濕分離、主臥可設置更衣空間，樓高3米35，搭配客廳面寬3米4設計，採光與空間感俱佳，無走道浪費，冷氣室外機獨立設置於專屬空間，私密性佳。
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A5戶家配圖
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2房樣品屋客廳
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2房樣品屋臥室
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2房樣品屋廚房
一舉解決換屋困擾的A1戶為約35坪3房雙衛產品，客廳開窗面向東邊延平北路，中高樓層可眺望101市景，配置獨立玄關、退縮式工作陽台，讓公領域得到最大化採光，主臥同樣具備更衣室空間。
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A1戶家配圖
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3房樣品屋客廳
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3房樣品屋衛浴
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3房樣品屋廚房
友座建築世座建設成立逾53年，長年深耕大台北地區，旗下不少都更案廣受地主口碑推薦，在內湖更有超過10座建築作品，深獲肯定，近期除「世座友樂町」外，也布局南港千坪基地、塔城街案，全面展開東西軸線佈局，2025年可望成為品牌重要轉折年。在雙子星效應與西區門戶轉型浪潮下，「世座友樂町」不只是住宅，更是進駐台北國門未來的第一張門票。
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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
