開箱文 | 台中市東區聚悅臻心看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
車行5分鐘可到台鐵台中站，具有大眾運輸機能。
生活機能
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學校：學區為車行2分鐘可到大智國小、車行3分鐘到東峰國中，學童上下學便利。
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商業：「聚悅臻心」車行4分鐘可到建國市場，可供基礎採買，車行3分鐘可到LALAPORT台中日系百貨，品牌商家選擇多。
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休閒：步行2分鐘可到東光綠園道，有綠地可供運動休憩。
社區規劃
「聚悅臻心」位於台中市東區建德街上，基地面積582坪，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有84戶住家，屬於小型社區，車位共規劃103個平面車位，車位配比1:1.23，可一戶配一車位，公設比34.5%，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區。
格局坪數規劃二房(29坪)、三房(35~38坪)，單層6戶配有雙部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比，A、B、C戶相似格局雙面採光，D戶雙面採光，E、F戶對稱格局雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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