開箱文 | 高雄市前金區星峰匯看屋心得（價格+格局分析）

「星峰匯」位高雄市前金區五福三路，原址為新五福商業大樓，鄰近大立百貨。

步行約10~12分鐘可到輕軌光榮碼頭站與捷運紅線中央公園站。

• 學校：步行約12分鐘可到學區前金國小，車行約3分鐘可到學區前金國中，車行約7分鐘可到學區苓雅國中。
• 商業：步行約3分鐘可到大立百貨、漢神百貨與全聯前金自強三店，車行約6~7分鐘可到高雄大遠百、遠東SOGO(高雄店)與新光三越(高雄三多店)。
• 休閒：步行約7分鐘可到高雄中央公園。

「星峰匯」由浤圃機構、益發集團、佳威不動產、常益建設投資興建，基地面積335.17坪，規劃1棟地上29層、地下6層建物，共130戶住家、1間銀行，屬於中型社區，停車位為平面式79個、機械式28個，車位配比1:0.82，不足一戶一車位；公設比35%，公設項目有接待大廳、空中花園、會議室、健身房。

「星峰匯」格局規劃為2房(24坪)、2+1房(35坪)、3房(38~40坪)、3+1房(43坪)，單層5併配2部電梯，梯戶比1:2.5屬一般梯戶比；A3戶為2房格局、A6戶為2+1房格局、A1、A2戶為3房格局、A5戶為3+1房格局；2房格局為單面採光，其他格局皆雙面採光，所有格局臥室皆開窗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「星峰匯」位商圈發達的市心地段，生活與交通機能便利，適合當地舊換新與喜好市區便利生活的族群選購；小家庭可選擇2+1房的A6戶，+1房無實牆隔間，可規劃為餐廳，或裝潢隔間做為書房或客房使用，空間可靈活運用，換屋可選擇3房的A1或A2戶，皆為公領域與旁邊次臥室之間無實牆，可依照需求利用裝潢規劃空間。