開箱文 | 桃園市龜山區昇樺樂活看屋心得（價格+格局分析）

「昇樺樂活」位桃園市龜山區新興街88巷旁，大崗國小附近，鄰近長庚商圈。

車行約6分鐘可到機捷A8站，車行約8分鐘可到國道一號林口交流道。

• 學校：步行約4分鐘可到學區大崗國小，車行約7分鐘可到學區大崗國中。
• 商業：步行約9分鐘可到龜山黃昏市場，車行約5分鐘可到全聯(龜山興華店)。
• 休閒：步行約6分鐘可到大崗公園，車行約3分鐘可到大湖紀念公園。
• 醫療：車行約6分鐘可到林口長庚醫院。

「昇樺樂活」由昇樺建設投資興建，基地面積586.72坪，規劃1棟地上12層、地下2層建物，共55戶住家、3戶店面，屬於小社區，停車位為平面式50個，車位配比1:0.86，不足一戶一車位；公設比34.5%，公設項目有接待大廳、中庭花園、廚藝教室。「昇樺樂活」格局規劃為2+1房(25坪)、3房(33~36坪)，單層5併配2部電梯，梯戶比1:2.5屬一般梯戶比；A2戶為2+1房格局，A1、A3、A5、A6戶為3房格局，其中A1與A3戶、A5與A6戶格局分別對稱相仿；2+1房為單面採光，3房格局皆雙面採光；所有格局臥室皆開窗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「昇樺樂活」鄰近長庚醫院商圈，生活機能便利，也近國1林口交流道與機場捷運A8站，聯外交通便利，適合在華亞科技園區與林口地區工作的族群，就近購屋節省通勤時間。首購可選擇2+1房的A2戶，多1房空間可做為書房、倉庫或客房使用；換屋可選3房格局對稱相仿的A1、A3、A5、A6戶，A5、A6戶室內無柱，坪效佳，A1、A3戶餐廳與廚房空間較大，可依照自身需求選擇。