開箱文 | 桃園市桃園區亞昕森丰看屋心得（價格+格局分析）

「亞昕森丰」位於桃園市桃園區日光路、日光路8巷、青溪一路口，西臨中正商圈，南臨站前商圈，生活機能便利。

車行約8分鐘可到台鐵桃園站，車行約4分鐘可到未來捷運綠線G08站。

• 學校：車行約5分鐘可到青溪國小及青溪國中。
• 商業：車行約3~4分鐘可到中正商圈、全聯(桃園東國店)、JC Park食尚廣場及新永和市場，車行約7分鐘可到家樂福超市(桃園復興店)及站前商圈。
• 休閒：車行約2分鐘可到朝陽森林公園，有大片綠地提供休閒娛樂及運動去處。
• 醫院：車行約4分鐘可到敏盛綜合醫院。

「亞昕森丰」位於桃園市桃園區日光路、日光路8巷、青溪一路口，由亞昕國際開發股份有限公司、益昕投資股份有限公司投資建設，基地面積748.34坪，公設比33.8%，社區規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、閱覽室、健身房、廚藝教室、溫書室等公共設施。

樓層規劃5棟地上18層、地下5層建築，共有152戶住家、4戶店面，屬中型社區，單層9戶配3部電梯，梯戶比1:3，為一般梯戶比；平面式車位183個，車位比1:1.17，為一戶一車位規劃。本案格局規劃為2房(24坪)、3房(30~34坪)、4房(40~42坪)，A5、A6戶為2房單位，格局對稱相仿；A2、A3、A7、A8、A10為3房單位，其中A2、A8戶、A3、A7戶格局對稱相仿；A1、A9戶為4房單位，格局對稱相仿；社區內每戶皆為雙衛浴設計；A1、A9、A3及A7單位皆為3面採光，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「亞昕森丰」位於桃園市桃園區小檜溪生活圈，鄰近站前商圈及中正商圈，生活機能便利。

本案規劃2~4房產品，單身、新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭皆適合，若喜歡空間坪效佳的小家庭，可選擇A5、A6戶2房單位，此單位有較大主臥房，可規劃衣帽間，且擁有2間衛浴，坪效佳；若喜歡面積較大、採光佳或購屋預算較高的客戶，A1、A9戶4房單位擁有雙陽台、3面採光，客廳房臥房可規劃為開放式書房，可優先選擇。