中科西移第一站　全景視野純住宅

台中購屋族西移是個大趨勢，但更重要的，是中科族在日後也將逐步西遷，中科歷經10餘年發展，周邊稀少的土地早已開發殆盡，如今中科新房匱乏、加上市區房價高漲，機能優、距離近的沙鹿成為很多人心中的首選，市府也已預見這點，現在已經開闢特5號道路，未來還將加碼藍線捷運。

「住寅純萃」位於平等路旁的純住宅區，北勢國小、全聯福利中心，都只距離300米，步行輕鬆到達，短短4分鐘車程，亦直通當地熱鬧的北勢商圈、捷運站，15~20分鐘則可直通中科，低建蔽、透天環繞的環境，讓該案擁有罕見的全景無限視野，無論2、3房都無需過大壓力就能一次買到位，十分難得。

科學園區在全台造就的房市效應有目共睹，不管是竹科、中科、南科、高雄，幾乎都是沾到邊就點石能成金。據中科管理局統計，中科就業人口數現有53364人，中科管理局預計明年交地給台積電89公頃的二期用地，興建4座晶圓廠，走2奈米以下的先進製程，在2027年完工後，將再帶來4500個直接就業機會，就業硬優勢堅強！

中科建設之外，沙鹿還有另一個強大的拉力，就是對比市區的超低基期。現在西屯的水湳、中科特區預售屋已站上7~8字頭，東海、大雅也攀上5字頭，光是大肚山麓10多萬的就業人口，在15~20分鐘通勤圈內，房價平實、交通便利的沙鹿已經是不少購屋族的優選，等藍線捷運動工，準備就要變成首選。

「住寅純萃」所在的平等路一帶，因為適合居住，在沙鹿頗為熱門，小環境是純住宅區，北勢國小、全聯福利中心，都在社區散步4分鐘的距離，步行5分鐘還有3間7-11，熱鬧的北勢商圈、全新啟用的光田醫院向上院區，也只需驅車4~5分鐘，通勤快速、採買便利、平時又享有安寧環境，夫復何求。

「住寅純萃」前臨平等二街，後臨平等三街，基地面積1339坪，如此規模在這一帶很少見，最難得的是，全案建蔽率低至24.42%，在海線非常非常罕有，退讓出廣闊的花園廣場，社區內規劃造型水景，搭配天開地闊的中庭、周邊的低矮建築，住這裡心胸似乎也跟著開闊起來。

這案地下室開挖2層，不但設計全平面車位，還全面鋪設地磚，車格以跳色地磚貼成，行駛時不產生噪音，且耐看耐用，質感絕佳。1樓所有的休閒空間包括大廳、交誼廳、健身房、遊戲室，皆採落地大窗面對花園廣場，資源回收區則貼心安排獨立一棟，把對居住品質的影響降至最低。

建築規劃雙塔式輕古典建築，左右對稱共126戶，單層6戶2梯，在完工初期尤其重要，大量的裝修工程也不致讓人電梯等到天荒地老。全案有3分之2戶別都是26坪2房，全部邊間，隱私視野俱佳，2衛浴設計，家人早晚使用不打架，次臥能擺下雙人床，當小孩房、儲藏室都綽綽有餘。3房36~37坪，客餐廳面寬達3.3米，動線開闊順暢，3房廚房皆配L型廚具，擁有更大的備餐檯。

這案給的配備也夠大方，無論2、3房，櫻花整體廚具一律裝SVAGO洗碗機，大門皆採維夫拉克4合1電子鎖，衛浴配INAX系列、TOTO電腦馬桶、台達電7合1暖風機，太格超耐磨木地板，大同氣密窗、5+5膠合玻璃等，規格也都是區域上乘。

「住寅純萃」非常明確是為了自住的小家庭量身訂做，居家的隱私性、生活便利性都面面俱到，未來也享有不錯的增值潛力，可謂進可攻，退可守。目前這案還提供訂簽58萬元起，工程結構零付款的優惠專案，付款彈性十足，有興趣的朋友，趕緊預約賞屋去囉！

※上述資料由璟耀國際行銷提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。