Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

逸文苑的單價在33萬到42萬之間，具體的總價會依照房型和車位而有所不同。

Question 2

我想知道這裡的首付和貸款成數是多少？

Accepted Answer

該建案的貸款成數可以達到85%，首付金額則會依據房屋總價來計算。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

逸文苑靠近文化中心捷運站，步行約3分鐘可達，非常方便通勤和出行。

Question 4

附近有什麼樣的學校？

Accepted Answer

周邊有信義國小和五福國中，都是升學非常有保障的學區，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這裡的戶型和面積怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案主要提供三房的戶型，面積從51坪到93坪不等，適合不同家庭需求。

Question 6

我想了解一下這個社區的公共設施有哪些？

Accepted Answer

逸文苑提供多項公共設施，包括接待大廳、中庭花園、健身房、會議室等，讓住戶享有豐富的社區生活。

Question 7

這個建案適合喜歡安靜環境的人嗎？

Accepted Answer

逸文苑緊鄰綠園道帶狀公園，環境優美，非常適合喜歡安靜和自然的人士。

Question 8

這裡的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有大統百貨、便利商店和傳統市場，生活購物非常便利，還有聖功醫院作為醫療機構。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

逸文苑目前已經可以隨時交屋，讓您可以快速入住新家。

Question 10

這裡的建材使用品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面使用了Villeroy & Boch衛浴和GROHE淋浴龍頭，品質相當不錯，讓您住得更舒適。

Question 11

這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

逸文苑位於正文化中心，未來發展潛力大，周邊生活機能完善，適合長期投資。

Question 12

這裡的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

逸文苑的管理費用為68元/坪/月，提供良好的物業管理服務。

Question 13

這個建案交通擁堵的情況怎麼樣？

Accepted Answer

由於靠近捷運站，交通相對便利，雖然市中心會有高峰期的車流，但整體交通順暢。

Question 14

我想問一下這裡的車位規劃如何？

Accepted Answer

逸文苑的車位配比為1:1.13，共有180個平面車位，方便住戶停車。

Question 15

這個社區有沒有設計特別的地方？

Accepted Answer

逸文苑的外觀設計採用Double skin花瓣造型，十分獨特，此外，門廳挑高9米，給人非常寬敞的感覺。

Question 16

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，提供良好的綠化環境，讓住戶可以享受自然。

Question 17

我想知道這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

逸文苑已成立管委會，社區管理良好，住戶間交流頻繁，氛圍和諧。

Question 18

這裡的景觀朝向是怎樣的？

Accepted Answer

戶型朝向有北、南、西、東等多種選擇，您可以根據自己的喜好來選擇最適合的朝向。

Question 19

這個建案附近有什麼公園嗎？

Accepted Answer

逸文苑附近有彩虹名人公園和新三雅公園，適合休閒散步或運動。

Question 20

這裡的交誼廳和健身房設備如何？

Accepted Answer

社區設有交誼廳和健身房，提供多功能活動空間，讓住戶可以進行各種社交和運動活動。

Question 21

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

逸文苑的開發商是京城建設股份有限公司，擁有40年的經驗，信譽良好。

Question 22

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地處市中心，生活機能完善，逸文苑的租金回報潛力相對較高，適合投資。

Question 23

這個建案的特點有哪些？

Accepted Answer

逸文苑的特色包括緊鄰捷運、明星學區，以及豐富的公共設施，讓住戶生活便利。

Question 24

這裡的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

逸文苑的樓層規劃為地上29層，地下6層，居住環境安靜且私密。

Question 25

這裡的物業管理公司是哪一家？

Accepted Answer

逸文苑的物業管理由台灣國際物業公司負責，提供專業的管理服務。

Question 26

這裡的會議室和閱覽室怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有會議室和閱覽室，適合住戶舉辦小型會議或閱覽書籍。

Question 27

這裡的健身房設備如何？

Accepted Answer

健身房內有多種健身器材，滿足住戶的運動需求，非常適合喜愛健身的人士。

Question 28

這裡的空中花園有什麼特色？

Accepted Answer

空中花園提供良好的景觀視野，住戶可以在此享受悠閒的時光，還可以進行社交活動。

Question 29

這個建案有沒有提供24小時的安全管理？

Accepted Answer

是的，逸文苑提供24小時的安全管理，確保住戶的安全和隱私。

Question 30

這裡的物業管理服務包含哪些？

Accepted Answer

物業管理服務包括清潔、維護、安保等，讓住戶享有更舒適的生活環境。

Question 31

我對這裡的社區規劃非常感興趣，能多說點嗎？

Accepted Answer

逸文苑的社區規劃非常周全，包含多項公共設施，如宴會廳、健身房、瑜伽教室等，讓住戶生活更便利。

Question 32

這裡的景觀視野怎麼樣？

Accepted Answer

由於樓層較高，居民可以享受到不錯的城市景觀和自然景觀，特別是從空中花園的視野更是開闊。

Question 33

我有興趣了解這個建案的銷售狀態，現在還能買嗎？

Accepted Answer

目前逸文苑仍在銷售中，您可以前往接待會館了解更多資訊及選擇心儀的戶型。

Question 34

這裡的交誼廳可以用來舉辦什麼活動？

Accepted Answer

交誼廳適合舉辦小型聚會、生日派對或社區活動，讓住戶之間可以更好地交流。

Question 35

這裡的租屋市場情況如何？

Accepted Answer

由於該地段交通便利且生活配套完善，租屋市場相對活躍，租金穩定。

Question 36

這裡的物業管理人員素質怎麼樣？

Accepted Answer

逸文苑的物業管理人員經過專業訓練，具備良好的服務態度，能夠有效解決住戶的問題。

Question 37

這個建案的健康設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有健身房和瑜伽教室，鼓勵住戶保持健康的生活方式。

Question 38

這裡的房屋格局有沒有靈活性？

Accepted Answer

逸文苑的房型設計靈活，適合不同家庭需求，您可以根據自己的需求選擇合適的戶型。

Question 39

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內定期舉辦各類活動，住戶之間可以互動交流，增進邻里关系。

Question 40

我對這裡的綠化設施有興趣，能介紹一下嗎？

Accepted Answer

逸文苑有中庭花園和空中花園，提供良好的綠化環境，讓住戶可以在繁忙的生活中放鬆心情。

Question 41

這裡的住戶年齡層大概是什麼樣的？

Accepted Answer

由於周邊學區優良，居住的住戶年齡層多樣，適合年輕家庭和中年人士。

Question 42

這裡的社區規劃是否會影響到未來的房價？

Accepted Answer

社區規劃良好且配套設施完善，通常會對未來房價有正面的影響，潛力可期。