社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區三民路三段315巷33號的京揚新悅社區是一個小型社區，提供多種不同戶型的住宅選擇，從一房到五房的規劃，最小戶型約為9.3坪。
優點
- 格局規劃: 這個社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足居民多樣化的需求。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約164公尺，出行方便快捷；距離天主教育仁小學約275公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年的社區可能存在建築老化和設施維護不足等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區三民路三段315巷33號的京揚新悅社區。基地面積未提及。交通機能
步行2分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到天主教教育仁小學，步行3分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富，學生上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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