Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

馥鈺(電梯公寓)的總價區間在658萬到898萬之間，具體的單價目前尚未確定。

Question 2

首付大概需要多少呢？

Accepted Answer

根據建案的貸款成數80%來看，首付大約需要132萬到180萬之間，具體金額會依照實際購買價格而定。

Question 3

這邊的交通怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案距離捷運大寮站大約11分鐘車程，還有88快速道路及台25、台29線，交通相當便利。

Question 4

附近有學校嗎？

Accepted Answer

周邊學區有大寮國小和大寮國中，開車過去大約只需要4到9分鐘，非常適合家庭居住。

Question 5

這個建案的戶型規劃怎樣？

Accepted Answer

馥鈺主要提供三房的戶型，坪數範圍在24到26坪，適合不同家庭需求。

Question 6

社區裡面有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區內有信箱區，公設比為24.9%，整體規劃相當合理。

Question 7

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

生活機能相當便捷，車程約4分鐘可到全聯福利中心，還有大發黃昏市場，日常購物非常方便。

Question 8

這個建案在哪個地區啊？

Accepted Answer

馥鈺位於高雄市大寮區上寮路，周邊環境相對寧靜，且交通便利。

Question 9

我想知道這個建案的交屋時間呢？

Accepted Answer

交屋時間預計在2026年6月，屆時會有標準配備交付。

Question 10

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃了11個平面式車位，車位配比為1:0.69，方便住戶使用。

Question 11

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前附近的醫療機構資訊尚未提供，但可以考慮周邊的醫院和診所。

Question 12

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

馥鈺由基茂建設股份有限公司投資建設，並由竑富營造工程股份有限公司負責營造，信譽上是相當可靠的。

Question 13

這個地區未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

大寮區的發展潛力不錯，交通便捷且生活機能逐漸成熟，未來增值空間可期。

Question 14

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

目前建材標準尚未公佈，但整體結構採用RC鋼筋混凝土，安全性有保障。

Question 15

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

馥鈺位於相對寧靜的區域，適合喜愛安靜環境的家庭。

Question 16

我想了解這裡的綠化景觀設計，怎麼樣？

Accepted Answer

目前社區的綠化和景觀設計細節尚未提供，但期待未來會有良好的環境規劃。

Question 17

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，建商會在後續提供具體資訊。

Question 18

這邊有什麼特色賣點呢？

Accepted Answer

馥鈺的特色是靠近捷運，交通便利，周邊生活機能良好，適合家庭居住。

Question 19

這裡的公設比例高嗎？

Accepted Answer

公設比為24.9%，算是合理的比例，能提供住戶良好的使用空間。

Question 20

這個建案的接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於高雄市大寮區光明路二段439號-1，歡迎前來參觀了解更多資訊。

Question 21

這裡的樓層規劃是幾層呢？

Accepted Answer

馥鈺的樓層規劃為2棟地上5層的建築，共有16戶住家，居住密度不高。

Question 22

我希望有方便的購物選擇，這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯福利中心和大發黃昏市場，購物相當方便，能滿足日常需求。

Question 23

這裡的公共交通方便嗎？

Accepted Answer

除了捷運，附近還有多條公交線路，交通相當便利，非常適合通勤族。

Question 24

這個建案的建造執照有嗎？

Accepted Answer

是的，馥鈺的建造執照是(113)高市工建築字第00179號，合法合規。

Question 25

這邊的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於這裡的居住密度低，社區氛圍應該會相對寧靜友好，適合家庭居住。

Question 26

我想了解這裡的社區規劃，怎麼樣？

Accepted Answer

社區內的公共設施如信箱區已規劃，整體環境設計也考量到住戶的生活便利性。

Question 27

這個建案的付款方式有哪些？

Accepted Answer

目前具體的付款方式尚未公布，建商會在後續提供相關資訊，建議保持關注。

Question 28

這裡的生活環境適合小孩嗎？

Accepted Answer

周邊有學校和公園，對於有小孩的家庭來說非常適合，環境安全且舒適。

Question 29

這個建案的樓層高度如何？

Accepted Answer

樓層規劃為地上5層，對於喜好中層樓層的住戶來說相當合適。

Question 30

這裡有沒有健身房等設施？

Accepted Answer

目前社區內未提供健身房等設施，但有其他基本公共設施。

Question 31

這邊的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於地區發展潛力良好，未來的租金回報潛力也相對可觀，適合投資考量。

Question 32

這個建案有沒有景觀朝向？

Accepted Answer

目前規劃的座向為朝北，住戶可以享受到良好的自然採光和景觀。

Question 33

這裡的環境是否適合養寵物？

Accepted Answer

由於社區環境相對寧靜，適合喜愛養寵物的住戶，但具體規定需參考物業管理。

Question 34

社區的綠化程度高嗎？

Accepted Answer

目前的綠化設計細節尚未公布，但期待未來會有良好的綠化規劃。

Question 35

我希望有安靜的居住環境，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

馥鈺位於較為靜謐的區域，非常適合喜愛安靜環境的家庭居住。

Question 36

這個建案的總戶數有多少呢？

Accepted Answer

馥鈺共規劃16戶住家，居住密度較低，適合家庭居住。

Question 37

這裡的公共設施有少嗎？

Accepted Answer

目前社區的公共設施比較簡單，主要以信箱區為主，未來可能會進一步規劃。

Question 38

這個建案的交屋狀況如何？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體的交屋狀況會在交屋前通知住戶。

馥鈺(電梯公寓)

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