Question 1

我想知道京茂Park 1的價格大概範圍是多少？

Accepted Answer

京茂Park 1的單價大約在37.1萬到39.5萬每坪之間，具體總價會根據不同戶型而有所不同。

Question 2

這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

如果依照貸款成數75%來計算，首付大約需要25%至30%的房價，具體金額會依照你選擇的戶型而有所不同。

Question 3

京茂Park 1的交通怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案雖然沒有捷運系統，但周邊有公車第二市場站，提供了便利的公共交通選擇。

Question 4

附近的學校怎麼樣？我有小孩，想了解一下教育資源。

Accepted Answer

京茂Park 1附近有新埔國小和新埔國中，適合有孩子的家庭，教育資源相對豐富。

Question 5

這裡的生活配套齊全嗎？

Accepted Answer

周邊生活配套相當便利，包括全聯、寶雅和屈臣氏等商店，距離傳統市場也很近，生活採買非常方便。

Question 6

這個建案的格局規劃怎麼樣？

Accepted Answer

京茂Park 1的格局規劃有三房(35~37坪)和四房(49坪)的選擇，可以滿足不同家庭的需求。

Question 7

我比較關心這個建案的公共設施，有哪些呢？

Accepted Answer

京茂Park 1提供的公共設施有接待大廳、交誼廳和健身房，能夠滿足居住者的社交和運動需求。

Question 8

這個建案的環境怎麼樣？我比較喜歡安靜的地方。

Accepted Answer

京茂Park 1位於重劃區，旁邊有公園，整體環境安靜宜人，適合喜歡安靜生活的你。

Question 9

我想知道這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

京茂Park 1位於新竹縣新埔鎮，未來發展潛力大，周邊生活機能完善，有助於保值和增值。

Question 10

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

京茂Park 1目前已經隨時交屋，買家可以快速入住。

Question 11

房子的朝向是什麼？光線會不會很好？

Accepted Answer

這個建案的座向規劃是朝北，採光方面會有不錯的表現，特別是北向的房型。

Question 12

車位的配比和價格如何？

Accepted Answer

京茂Park 1的車位配比是1:1.06，總共規劃有71個平面式車位，價格大約在160到175萬之間。

Question 13

這裡有沒有健身房或其他運動設施？

Accepted Answer

有的，京茂Park 1設有健身房，可以讓住戶在家附近輕鬆進行運動。

Question 14

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

京茂Park 1採用高品質建材，如櫻花廚具和KOHLER衛浴，還有全棠淨水系統，品質相當不錯。

Question 15

我想知道這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於新埔鎮的區域發展潛力大，租金回報潛力也相對較高，適合長期投資。

Question 16

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

京茂Park 1的公設比為32.5%，這樣的比例在市場上相對合理。

Question 17

這裡的醫療資源是不是比較少？

Accepted Answer

目前周邊沒有大型醫療機構，但新埔鎮內有基本的診所和藥局，能提供日常醫療需求。

Question 18

我對這個建案的物業管理有什麼了解？

Accepted Answer

京茂Park 1目前沒有物業公司，管理費用尚未確定，具體情況可隨時了解。

Question 19

這個建案的建商是誰，信譽如何？

Accepted Answer

京茂Park 1由京茂建設股份有限公司投資興建，該公司在當地有不錯的口碑，值得信賴。

Question 20

周邊有沒有適合購物的商圈？

Accepted Answer

京茂Park 1附近有新埔老街商圈，這裡有各種小吃和特色店，非常適合購物和休閒。

Question 21

這裡的綠化環境怎麼樣？有沒有公園？

Accepted Answer

周邊有鳳山溪河濱運動公園，綠化環境良好，適合喜愛戶外活動的人士。

Question 22

這個建案的建材有什麼特別之處？

Accepted Answer

京茂Park 1使用的建材，如ALC混凝土磚和全室SPC地板，均為高品質材料，能提供良好的居住體驗。

Question 23

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

京茂Park 1的建蔽率為52.95%，這樣的比例在住宅區內是非常合理的。

Question 24

如果我希望有家庭聚會，這裡的空間夠用嗎？

Accepted Answer

這裡的戶型規劃有三房和四房，空間相對寬敞，適合家庭聚會或招待朋友。

Question 25

我想知道這個建案的動工時間和進度如何？

Accepted Answer

京茂Park 1目前已經開始銷售，交屋時間隨時可入住，進度相對迅速。

Question 26

這個建案的設計風格是什麼？

Accepted Answer

京茂Park 1的設計風格現代簡約，適合喜歡時尚和實用的居住者。

Question 27

我想了解一下這裡的鄰居一般屬於什麼樣的人群？

Accepted Answer

由於周邊學校多，這裡的住戶多為家庭型居民，生活氛圍相當友善。

Question 28

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

京茂Park 1的交屋屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行裝修。

Question 29

這裡的租屋市場行不行？

Accepted Answer

由於新埔鎮的發展潛力，租屋市場相對活躍，適合投資或自住。

Question 30

附近有沒有適合小孩玩的地方？

Accepted Answer

附近的鳳山溪河濱運動公園非常適合小孩遊玩，有很多戶外活動設施。

Question 31

這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

京茂Park 1的特色在於其良好的地段、優質的建材和豐富的公共設施，適合各類型家庭居住。

Question 32

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

京茂Park 1的社區氛圍非常友善，住戶之間交流頻繁，適合喜歡社交的人士。

Question 33

這個建案的物業管理費用大約是多少？

Accepted Answer

目前京茂Park 1的管理費用尚未確定，建議後續再關注相關信息。

Question 34

我想知道這裡的房屋結構安全性如何？

Accepted Answer

京茂Park 1的結構採用RC鋼筋混凝土，安全性有保障，符合當前建築標準。

Question 35

這個建案的交誼廳的使用情況怎麼樣？

Accepted Answer

交誼廳是住戶社交和活動的好地方，適合舉辦小型聚會或社區活動。

Question 36

這裡的公園景觀如何？適合散步嗎？

Accepted Answer

鳳山溪河濱運動公園的景觀相當宜人，適合散步和進行各種戶外活動。

Question 37

這裡有沒有郵局或銀行的配套？

Accepted Answer

目前周邊沒有郵局或銀行，但靠近的商圈內有一些便利的金融服務。

Question 38

我想問一下京茂Park 1的建設進度現在怎麼樣？

Accepted Answer

京茂Park 1已經開始銷售，並且現在可以隨時交屋，建設進度很快。

Question 39

我想知道這裡的通勤時間大概是多久？

Accepted Answer

由於交通便利，從京茂Park 1出發到新竹市中心大約需要20-30分鐘的車程。

京茂Park 1

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