開箱文 | 高雄市三民區安庭相遇看屋心得（價格+格局分析）
賴政府喊出南北翻轉，加上產業聚落逐步看得到雛形，高雄市躍升全台購屋熱議焦點，尤其蛋白區房價上揚速度更是顯著，讓不少人將目光轉回市中心相對CP值的建案，像是本次介紹的新成屋案「安庭相遇」位於機能豐沛的建工商圈，大型賣場、連鎖餐飲匯聚，全案規劃2~3房、最小坪數24.1坪起，戶戶明廳明房。
安庭相遇外觀圖
優點
- 位置：「安庭相遇」位於建工商圈，機能富饒，日常生活無虞。
- 社區規劃：全案戶戶明廳明房，室內通風明亮。
缺點
- 格局規劃：舊市區街廓不比重劃區整齊新穎。
- 社區規劃：「安庭相遇」車位配比不足以一戶一車位，且多數為機械車位，未來管理維護成本恐怕較高。
區域解析
地理位置
「安庭相遇」位於高雄市三民區建工路。
交通機能
距離國道一號約車行10分鐘，至輕軌高雄高工站約步行6分鐘。
生活機能
- 學校：至鼎金國中小約車行3分鐘。
- 商業：步行12分鐘抵達三民第二公有市場，距離家樂福9分鐘、建工路商圈及全聯4分鐘。
- 休閒：區內無大型綠地規劃。
社區規劃
「安庭相遇」位於高雄市三民區建工路612號，由安庭建設股份有限公司投資興建，基地面積223.98坪，樓層規劃為1棟地上15層、地下2層建築，共有70戶住家，1戶店面，車位共規劃有平面式14個、機械式23個，車位配比1:0.52，不足以一戶一車位，開車族需思考停車問題。
公設比35%，含有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區。住宅標準平面層規劃，單層5併2梯，梯戶比1:2.5，尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃為2房(24.10坪)、3房(33.87~34.74坪)、2+1房(25.37~27.14坪)，其中A1/A6戶為對稱2+1房，雙衛浴配置，A2/A5戶相似2+1房，主臥衛浴採四件設備。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「安庭相遇」位於高雄市建工商圈，擁有豐沛的生活機能，方圓1公里左右有各大機能可提供日常所需，全案規劃2~3房，但車位配比不足1:1，購屋前可多留意，推薦A2/A5戶給小家庭，雙面採光，室內通風明亮，且主臥衛浴採四件式設備，大人小孩都適合使用。
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