海線首見　制震、雙併、淨氣宅合一

「小時代Ⅵ」位在錦華街79巷，屬於鹿寮成衣商圈，是街道整齊、交通便利的透天小區，主幹道中山路轉個彎就到，但又保有寧靜的住宅區氛圍，最近台中捷運藍線環評初審通過，跨出一大里程碑，該案離日後的「沙鹿站」3分鐘車程，長期來看具有一定的保值性。

合總建設近幾年在海線迅速崛起，雖是新銳建商，但在業界已有20年營建經驗，從銷售到售服一條龍，頗具保障。「小時代Ⅵ」在773坪的大型基地，規劃單純67戶純住家，採用同類產品的頂規配備，如住友制震壁、樂奇新風機，都非常罕見，而Dormakaba智慧門鎖、SHOWA氣密窗、OTIS電梯、Stormer櫥櫃、主次浴智慧型電腦馬桶、3年防水保固等，也印證他們用料絕不手軟，誠意十足！

台中海線五區，沙鹿是首選。身為海線的蛋黃區，家樂福、火車站、國道、醫院、商圈、銀行、甚至大學，通通都往這裡集中，離台中市又近，能夠買在沙鹿的，幾乎就不會選擇住到海邊。在艾倫看來，最近沙鹿還有個重要的利多，就是西屯的房價，當中科地區普遍站上5、6字頭，隔壁3字頭的沙鹿顯得相當親民，很有想像空間。

「小時代Ⅵ」位於鹿寮成衣商圈，如同台北的五分埔，150米外就是中山路，有8家銀行集中在這裡，常有資金需要進出的話相當方便，往南1分鐘就是家樂福商圈，機能一應俱全，開車上國道3號僅需約8分鐘，台灣大道則約3分鐘，也是未來到捷運藍線的距離。

基地所在的錦華街79「巷」，其實是條10米路，出門返家都不需擔心會車擁塞，住家大多面向南邊，光是10米路、透天社區車道、基地自身的退縮，加起來就有超過20米的超大棟距，就算是住1樓也有良好採光視野，艾倫真的很難得遇到，全棟每一戶都很難挑毛病的大樓。

社區外觀採現代風設計，分A、B兩棟，規劃地上10層，頂層拉高白色框架，形成「官帽」再添氣勢，入夜後亦有燈光計畫。飯店式迎賓廳設在兩棟大樓中間，氣派挑高7.56米，能開窗的地方幾乎全開，整體通透明亮，休閒設施規劃KTV室、健身房、多功能遊戲室，使用率高又好維護。地下室採全平面車位，車道上方開了大天井，變成「會呼吸的地下室」，相當讓人驚喜。

住家B棟為5併2梯，2~3房，A棟則規劃4房，是目前海線唯一的「2併2梯」格局，限量18間，非常精采，每戶48坪4房3衛浴，格局方正好用且「3面採光」，即使是市區豪宅也不一定有這等條件，雙套房設計，無論是想接父母來住、當作客房、或是年紀大了分房睡，4房可以給予很足夠的生活彈性。

建案配備也相當出眾，全案在中樓層以下全部裝設「住友SRI制震壁」，是全台首購宅罕見，大型地震一來，可以降低晃動程度，增加舒適性，並提高安全性。安全、舒適性顧到，建商還強調「健康」，住宅每戶配備樂奇新風機，冬季可過濾PM2.5、並持續為室內帶進新鮮空氣，這也是一般首購案找不到的。

建商歷經多期推案，也持續在改進、優化，如這次衛浴全採innoci，日後需要維修，只需聯絡單一品牌就能得到完整服務。Dormakaba智慧門鎖可以指紋開啟，忘了密碼也毋須擔心，SHOWA氣密窗可降噪達35分貝，確實防堵戶外風切聲，智慧型電腦馬桶則是有幾個衛浴就配幾顆，次浴全數拉到與主浴同級。

其他一些細節也都是可圈可點，如住家樓高3.36米，給人寬闊感受，緊急插座除了電梯、冰箱，連電視牆、玄關都貼心附上，停電了才能透過電視了解發生的事，也才找到光源安全出門。種種心思細節，都可以感受到公司不是在蓋投資商品，而是在蓋一棟好住的家，還在覓新居的你，這案絕對值得一訪，千萬別錯過哦！

※上述資料由合總建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。