社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區五常街263號的誼榕五常街263號華廈社區是一個小型社區。在這個社區，居民可以享受到舒適的居住環境和便利的生活設施。
優點
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約524公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北區省三國民小學約520公尺，學生上下學方便。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:1.29，可能導致社區停車位不足，居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區誼榕五常街263號的華廈，基地面積為71坪。交通機能
步行6分鐘可到中國醫藥大學公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市北區省三國民小學和步行8分鐘可到台中市私立新民高級中學，提供了優質的教育資源。
社區規劃
該社區位於城市的中心地帶，擁有優越的地理位置。社區周邊有各種便利設施，包括超市、購物中心和餐館等，滿足居民的日常需求。此外，社區內部設施齊全，包括公園、健身房和遊泳池等，提供了豐富多樣的休閒娛樂選擇。社區規劃合理，綠化率高，居民居住環境舒適宜人。此外，社區內有專業的物業管理團隊，提供全天候的安全保障和維修服務，確保居民的生活質量。總而言之，該社區是一個理想的居住地，為居民提供了便利、舒適和安全的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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