社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區興大路200號的總統大廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，面積從14.88坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住所。
- 環境機能: 距離中興大學公車站約438公尺，轉乘公共運輸便捷；距離台中市南區國光國民小學約353公尺，家長送孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡42年，可能存在許多老舊的房屋和基礎設施問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
總統大廈位於台中市南區興大路200號，基地面積達到172坪。交通機能
步行5分鐘可到中興大學公車站，方便出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南區國光國民小學，步行10分鐘可到明德高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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