社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
科博京隱是一個位於台中市北區忠明路325號的小型社區，提供三房和四房戶型規劃，起步面積為25.43坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約592公尺，居民出行方便快捷；距離台中市北區中華國民小學約308公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區忠明路325號的科博京隱社區基地面積為768坪。交通機能
步行7分鐘可到忠明高中公車站，方便學生上下學和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北區中華國民小學，步行6分鐘可到台中市立忠明高級中學，教育資源豐富且方便。
社區規劃
該社區的格局規劃非常合理，提供了三房和四房兩種不同戶型選擇。三房戶型的面積範圍從25.43到56.46坪，而四房戶型的面積範圍則在56.94到68.36坪之間。這樣的格局規劃可以滿足不同家庭的需求和偏好，讓居住者可以根據自己的家庭大小和生活方式選擇適合的房型。無論是小家庭還是大家庭，該社區都能提供合適的居住空間，為居住者帶來舒適和便利。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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