社區攻略 | 台中市南區鑫園BOX看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區德鑫街61號的小型社區，鑫園BOX，提供三房、四房（35.49坪起）的戶型規劃。周邊設施豐富，大慶商圈為社區居民提供各種便利服務。
優點
- 環境機能: 距離捷運大慶站(大慶街)公車站約312公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區樹德國民小學約623公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高，需要走更遠的距離到達購物中心。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南區德鑫街61號的鑫園BOX社區基地面積較大。交通機能
步行4分鐘可到捷運大慶站(大慶街)公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區樹德國民小學，步行16分鐘可到四育國中，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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