社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區雅環路二段113巷13號的鼎廬貳期溫馨特區是一個小型社區，提供二房、三房和四房的房型規劃，起始面積為26.94坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約557公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市大雅區大雅國民小學約501公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡32年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利程度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市大雅區雅環路二段113巷13號的鼎廬貳期溫馨特區，基地面積為737坪。交通機能
步行7分鐘可到大雅分局公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市大雅區大雅國民小學，為社區提供便利的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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