社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
國建京都花園是一座位於台中市太平區宜欣一路113號的小型社區。社區提供一房、二房、三房、四房等多種戶型規劃，起始面積為24.56坪。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，可以滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離宜富公園公車站約641公尺，出行便利，交通便捷；距離台中市太平區宜欣國民小學約431公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡33年的社區可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到限制。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市太平區宜欣一路113號的國建京都花園，佔地面積439坪。交通機能
步行8分鐘可到宜富公園公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市太平區宜欣國民小學，步行20分鐘可到台中市立新光國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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