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社區攻略 | 全台灣看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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國建京都花園是一座位於台中市太平區宜欣一路113號的小型社區。社區提供一房、二房、三房、四房等多種戶型規劃,起始面積為24.56坪。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區有4種戶型,可以滿足不同家庭的需求。
  2. 環境機能: 距離宜富公園公車站約641公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市太平區宜欣國民小學約431公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡33年的社區可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利性受到限制。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於台中市太平區宜欣一路113號的國建京都花園,佔地面積439坪。

交通機能

步行8分鐘可到宜富公園公車站,方便居民出行和交通便利。

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市太平區宜欣國民小學,步行20分鐘可到台中市立新光國民中學,教育資源豐富。

社區規劃

國建京都花園是一個位於台中市太平區宜欣一路113號的社區。該社區的開發商和營造商均為魏榮O公司,並佔地439坪。社區樓層規劃包括地上7層和地下1層,總共有1棟房屋。公設比為19.81%,提供了充足的公共設施供居民使用。管理費為每戶每月1200元。國建京都花園的社區設施和管理中心將為居民提供便利和舒適的生活環境。無論是從社區的地理位置,開發商的信譽,還是公設比和管理費的合理性來看,國建京都花園都是一個值得信賴的社區選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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