開箱文 | 新北市三重區峰景敦仁看屋心得（價格+格局分析）
新北市三重區便利的生活機能一向是房市交易熱區，其中捷運菜寮站周邊有主幹道新北大道、中正北路及重陽路，購屋需求高，向來有不少新案推出，其中新成屋「峰景敦仁」位於新北大道，僅鄰三重運動公園，單層四戶大坪數規劃，最小坪數約72坪起。
峰景敦仁外觀圖
優點
1.機能：周邊有大型醫院、公園等機能，另外也近三重市中心，商家林立。
2.社區：單層四戶規劃，戶戶邊間，出入單純。
3.格局：緊鄰三重綜合運動公園，部分戶別視野無遮蔽。
缺點
1.地點：周邊有大型醫院，不免會有救護車出入聲音。
2.社區規劃：各戶型室內有柱，可透過裝潢改善。
區域解析
地理位置
「峰景敦仁」位於新北大道上，為主要幹道車流、人流多。
交通機能
步行6分鐘即可到捷運中和新蘆線菜寮站。
生活機能
- 學校：「峰景敦仁」車行4分鐘才能到學區重陽國小。
- 商業：周邊有中正北路、重陽路商圈，商家林立，三重力行菜市場需步行9分鐘，可供日常採買。
- 休閒：緊鄰三重綜合運動公園，可供休憩使用。
- 醫療設施：聯合醫院三重院區步行４分鐘可到。
社區規劃
「峰景敦仁」位於三重新北大道上，基地緊鄰三重運動公園，基地面積715坪，地上26層，地下5層建築，總戶數99戶住家，1戶店面，屬於中型社區，並設計206個平面車位，可一戶配多車，公設比32%，社區規劃中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室等。
主要坪數規劃為四房(72~88坪)，單層四戶配三梯，梯戶比約1:1.3，屬於低梯戶比，A1、A5戶對稱格局雙面採光，A2、A3戶對稱格局三面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「峰景敦仁」位於新北大道上，周邊生活機能好，有醫院、大型公園等，亦有行政中心的便利，單層四戶設計，出入單純，重視視野的客群可以選擇A1、A5戶，面三重綜合運動公園，高樓層戶別視野無遮蔽。
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