社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區平德路103巷12號的陽光綠第社區是一個小型社區。社區提供一房、二房、三房的戶型規劃，起始面積為21.01坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約531公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區陳平國民小學約338公尺，家長們可以輕鬆步行送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和需要進行維修更新的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區平德路103巷12號的陽光綠第社區基地面積為229坪。交通機能
步行6分鐘可到統聯客運水湳站公車站，方便居民出行和交通換乘。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學，步行5分鐘可到大德國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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