社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
九德學園是一個位於台中市烏日區長春街223號的小型社區，提供三房（34.01坪起）的戶型規劃。周邊設施九德為社區居民提供便利。
優點
- 環境機能: 距離捷運九德站公車站約451公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市烏日區九德國民小學約75公尺，學生上下學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在建築結構老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
九德學園位於台中市烏日區長春街223號，基地面積為694坪。交通機能
步行6分鐘可到捷運九德站公車站，方便居民乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行1分鐘可到台中市烏日區九德國民小學，步行5分鐘可到台中市私立明道高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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