社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區永春東路1102號的新宿社區是一個中型社區，它提供了多種戶型規劃，包括二房、三房、四房和五房，起始面積為21.5坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，能夠滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離豐樂雕塑公園公車站約990公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區南屯國民小學約148公尺，非常方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年的社區可能存在建築老化和設施更新不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
新宿社區位於台中市南屯區永春東路1102號，擁有一定的基地面積。交通機能
步行12分鐘可到豐樂雕塑公園公車站，方便居民出行和使用公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市南屯區南屯國民小學，步行13分鐘可到大墩國中，教育資源豐富且方便快捷。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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