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社區攻略 | 台中市南屯區光田生活觀邸看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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位於台中市南屯區文心一路402號的光田生活觀邸,是一個小型社區。社區提供一房、三房、四房等不同戶型規劃,起始面積為36.02坪。

優點優點
  1. 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供全方位的休閒和商務活動空間。
  2. 格局規劃: 共有3種戶型,適合不同需求的家庭選擇。
  3. 環境機能: 距離中部辦公室公車站約89公尺,方便上班通勤;距離台中市南屯區黎明國民小學約399公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡29年,可能存在設施老舊和維護不足的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於台中市南屯區文心一路402號的光田生活觀邸社區,擁有較大的基地面積。

交通機能

步行1分鐘可到中部辦公室公車站,出行便利

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學和步行6分鐘可到台中市立惠文高級中學,居民的子女可以方便地就近上學。

社區規劃

光田生活觀邸是位於台中市南屯區文心一路402號的社區。這個社區由陳松O開發和營造,以地上4層和地下1層的樓層規劃為基礎。社區共分為4棟,每棟樓的棟戶規劃相對獨立。公設比在18~22%之間,確保了社區內的公共設施的充足性。每戶的管理費用為60元/戶/月,以確保社區的日常管理和維護。社區的公設包括一個寬敞的接待大廳、一個美麗的中庭花園以及一個設備齊全的會議室等。這些公共設施為社區的居民提供了便利和舒適的居住環境。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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