社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區大觀路215號的寶鯨富椿社區是一座小型社區，提供二房、三房、四房戶型規劃，總面積從93.48坪起。社區周邊還有水安宮等便利設施可供居民使用。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂；公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等，為社區居民提供了豐富的娛樂設施和休閒活動的選擇。
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離捷運文心森林公園站(文心路)公車站約531公尺，出行交通便利；距離台中市南屯區大墩國民小學約439公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來便利性不足的問題。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區大觀路215號的寶鯨富椿社區基地面積為630坪。交通機能
步行6分鐘可到捷運文心森林公園站(文心路)公車站，出行便利。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區大墩國民小學和台中市立惠文高級中學，學區教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個朝南的社區，房子的編號包括A、B等，它們都面向大觀路。社區的房屋格局規劃包括二房（93.48~102.54坪）、三房（93.48~95.32坪）以及四房（93.49~149.23坪）。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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