社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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位於台中市南屯區大墩路712號的巴黎大道社區，是一個中型社區。這個社區規劃了一房、二房、三房、四房等多種戶型，起始面積為11.92坪。社區的周邊設施包括水安宮，為居民提供了便利的生活條件。

優點

格局規劃: 社區提供了多樣化的選擇，共有4種不同的戶型供居民選擇。
環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約303公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區東興國民小學約464公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老化及維修成本增加的問題；車位配比不足，導致停車難度增加。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物方便度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

區域解析

地理位置

巴黎大道是位於台中市南屯區大墩路712號的社區，佔地面積未知。

交通機能

步行4分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，提供便利的交通接駁。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區東興國民小學，步行12分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

巴黎大道社區位於台中市南屯區大墩路712號，由博星建設股份有限公司開發和營造。該社區採用地上4層和地下1層的樓層規劃，共有50棟房屋。社區公設比例為34.88%，為居民提供了豐富的公共設施。管理費為每戶每月2104元，用於維護社區的運營和設施的維護。此外，社區還提供了59個車位，方便居民的停車需求。巴黎大道社區以其完善的配套設施和良好的管理服務，為居民提供了一個舒適和安全的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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