社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區中美街363巷18號的漢陞京華社區是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為33.78坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供4種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約260公尺，方便居民乘坐公交車；距離台中市西區中正國民小學約700公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利，需要到較遠的地方購買生活所需。
社區AI評分
區域解析
地理位置
漢陞京華社區位於台中市西區中美街363巷18號，基地面積為474坪。交通機能
步行3分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市西區中正國民小學和步行11分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富，方便學生的學習和成長。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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