社區攻略 | 台中市西屯區皇凱富寓看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區重慶路316號的皇凱富寓是一個小型社區，提供一房、二房、三房和四房的住宅選擇。社區周邊有文華高中等設施可供居民使用。房屋面積從18.85坪起。
優點
- 格局規劃: 社區共有4種戶型，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離文華高中約248公尺，方便學生上學；距離台中市西屯區重慶國民小學約185公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在老化和維護成本高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區重慶路316號的皇凱富寓社區基地面積為303坪。交通機能
步行4分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，交通便利，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市西屯區重慶國民小學，步行4分鐘可到中山國中，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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