社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區甘州街57號的新貴派大樓，是一個小型社區。社區周邊擁有文心櫻花，為居民提供了美麗的環境。社區提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房、四房、五房，面積從8.92坪起。
優點
- 格局規劃: 社區共有5種戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。
- 環境機能: 距離長榮桂冠酒店公車站約536公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市西屯區何厝國民小學約366公尺，方便家有學童的居民。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老化和維修困難等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
甘州街57號台中市西屯區新貴派大樓基地面積。交通機能
步行6分鐘可到長榮桂冠酒店公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市西屯區何厝國民小學和步行3分鐘可到台中市立漢口國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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