擁柴山X美術館景觀宅「HD協勝發」

「HD協勝發」位於鼓山區鼓山三路上，基地面積490坪，規劃2-4房(31-60坪)產品，是小妹喜歡的坪數產品呀(歡呼)，總價700萬元起，努力工作+貸款，說不定可以買一間XDD。此建案周邊環柴山與美術館的綠美景，旁邊皆為透天，採光佳，無棟距問題。但是寧靜悠閒的好環境，相對生活機能就比較不太好，需仰賴交通工具，會方便許多啦~

從小住在南高雄(前鎮區)，不太了解這區周邊有什麼店家、市場，好佳在『路是靠嘴巴問出來的』哈哈哈，發揮我的三寸不爛之舌+案場提供的交通位置圖，也知道生活機能要去哪裡採購和假日要去哪裡玩啦~(灑花)

建案附近幾乎沒有店面，連徒步可到的便利商店也沒有(不~~~)

好險!!!只要騎著噗噗車，車程不用5分鐘即可抵達內惟黃昏市場，對於喜歡在家煮飯的小妹來說太方便啦~以後都負責買菜，煮菜由未來的老公負責就好(誤!?哈哈哈)。而且案場經理特別說明，市場附近非常熱鬧，經小妹實地去繞繞，有許多小吃店林立，不用擔心想吃外食時沒地方去。

茶米小妹特別想介紹一下~碳佐麻里(燒烤店)~以前和朋友相約聚餐時，騎著噗噗車要花20分鐘才能到...但是!!!從案場騎過來只要5-6分鐘而已(放鞭炮^^)，心心念念大花枝的口感~厚實+Q彈~口水又要留下來拉>///<，雖然是高價位餐廳，無法常常來吃，但是!時間!就是!金錢!，之後可以少騎點路、可以比別人早點入店，想想就覺得很歡喜XDDD(有病?!)

就讀學區為內惟國小以及鼓山高中完全中學，車程皆在5分鐘內，以後小茶米可以睡晚點再出門，或是在家悠哉吃個早餐，不用擔心車程時間問題~其實是小妹自己想睡久一點!?(哈哈哈)，等小茶米就讀5-6年級時，也可以自己徒步上下學，步行約7-9分鐘，不會走太久。 而且!!!從小就要訓練獨立，長大才會成功(是ㄇ?!)。

休閒假日時，騎車約不到5分鐘就可以到鼓山游泳池，在這炎炎夏日中，泡在冷水裡感覺就是舒服呀(爽爽爽)，也能到鄰近的九如公園，散散步、溜溜小狗(雖然現在沒有養狗，但是未來事很難說，不是嗎)(挑眉)，除了以上選擇之外，還能到美術館看展覽(增添文藝氣質~急需XDD)、放風箏，想像在草地上野餐，一邊和老公喝咖啡，一邊看著小茶米在一旁玩耍 (多美好呀>///<)。

不過!!!喜歡挑戰+愛運動跟親近大自然的捧友們，你們有福啦~騎車只要5分鐘左右，就可以抵達”柴山登山口”，來趟與汗共舞之旅(揮汗揮汗)，爬山對身體是非常健康的，但記得要吃點東西在出發，不然爬到一半不舒服時可是很難熬!(切身之痛QQ)，不過小妹應該久久才會爬一次ㄅ@@，標準懶女人認證again哈哈哈。

簡單說明一下交通部分，沿翠華路可上都會快速道路，然後連接國道1號，車程約10分鐘左右，南北往來方便。未來鐵路地下化(預計2018年10月完工)，到時候鄰近台鐵內惟站以及美術館站，案場經理說以後騎車大概5分鐘左右可以抵達火車站或輕軌(C20美術館站)，也能轉搭至左營高鐵，非常便捷 (拍拍手)。

來瞧瞧周邊建案行情，「HD協勝發」每坪開價為22-25萬元，附近新建案「悅龍灣」鄰近馬卡道路，每坪開價為27-34萬元；靠近哈瑪星鐵道文化園區的「碧波灣」每坪開價為25-32萬元；另外中古屋「淳美術」目前均價每坪22萬，屋齡約5年；一樣位於鼓山三路vs青海路上的「水山硯」，目前均價每坪17.5萬。

看完周邊環境後，該來看看建案本身囉GO~

很開心遇到非常熱情的接待小姐，一直提到戶戶有美景+2房配有2間衛浴，非常稀有!!! 讓小妹不禁期待起來~從電梯出來後可以看到貼心準備了除菌拖鞋機器，因為第一次遇到，讓茶米小妹非常興奮，不小心玩了好幾次!?(Of Course NOT!!!我是乖小孩呢嘿嘿嘿)

「HD協勝發」規劃地上24層、地下4層，共131戶住家、1戶店面，主要房型有2房(31坪)、3房(42-48坪)、4房(60坪)，一層6戶配3台電梯，不用擔心搶梯的問題，2部電梯區的梯廳開窗明亮，等電梯時還可以欣賞窗外的山景 (茶米小妹擔心不小心太入迷可能會錯過電梯XDD)。車道是5.5米坡道式，出口位於建榮路，路上車流量小，進出方便。

面山景的住家(A1、A7)可欣賞到柴山綠意盎然的風景，但是要注意西曬的問題喔!!!面美術館的住家(A3、A5)可看到美術館的美景。A2、A6的住家不用擔心，貼心的小妹跟案場確認過了，一樣也可以看到這2種漂亮的景色喔~另外，簡單的公設有空中花園、曬被區、接待大廳，未來大廳會擺放沙發供住戶或來客休憩。

重頭戲來啦~首先先看A6(2房31坪)的實品屋，客廳開窗明亮，不用擔心看電視時光線不足的問題。廚房採雙排規劃，後方空間可以設計儲物區，增加物品(餐具、調味料等)擺放，小妹可以盡情料理啦(SO SWEET~)。但是餐桌空間較小，如果要擺放4人座位會減少走道空間，如果不介意的人也是可以在客廳用餐囉。

然後茶米小妹馬上確認是否真的如接待小姐說的設有2間衛浴XDD~以後不用擔心搶廁所的問題了，主臥的衛浴是設置浴缸，客衛浴是乾濕分離的淋浴間，每天可以選擇要哪種洗澡方式XDD，廁所皆有開窗，不用擔心會有潮濕的味道，也增加廁所明亮度，偶爾上廁所可以不用開燈了(省電XDDD精打細算的好女子呀~)。

接下來是A2(3房42坪)的實品屋，一進門能感覺到很空曠，客廳與餐廳無隔間，但是客廳沒有設置窗戶會比較暗一點，可跟設計師討論如何增加明亮度。廚房是獨立空間，能設計拉門將廚房變成茶米小妹的小天地，不用擔心煮菜的油煙味飄向四方(臭灰搭味!?)，還可以邊煮飯邊高歌，也不用怕吵到家人哈哈哈。

主臥空間大，可自行隔出女孩們夢想中的更衣間(灑花)，小妹已蓄勢待發要買一堆衣服了XDD，但是衛浴無開窗...洗完澡要勤奮將水擦乾(握拳)，這樣比較不會潮濕、有味道。雖然每間房間都有開窗，但是客廳後方次臥的窗戶剛好面向A1，光線會較不充足，可以多擺幾盞燈增加明亮度(小問題啦~)。

這間是A3(3房48坪)的實品屋，格局和裝潢茶米小妹好尬意 (有股衝動想要馬上買XDD)。門口設置玄關，可設計收納空間擺放鞋子(小妹幻想中的鞋櫃區要夢想成真了ㄇ!)。客廳配有大面落地窗，光線充足(不開燈也夠亮~)。廚房一樣是獨立式空間，不用擔心飯菜香的到處竄，餐桌空間也夠寬廣，改成6人座也還是OK的喔~

另外，接待小姐特別強調是"正大"3房產品，每間房空間都不小。主臥雙人床左右的走道寬，還可以再擺些小櫃子也沒問題。兩間次臥都擺放雙人床也行，以後爸媽來家裡住，可以任他們挑選要睡哪間(YA~)，唯一美中不足的是衛浴皆無開窗，擔心會有味道的朋友要注意囉~(茶米小妹愛開窗衛浴QQ)(OH~NO~~~)。

最後是A7(4房60坪)的實品屋，客廳一樣設有大面落地窗，一進門柴山美景馬上映入眼簾(太壯觀啦~)，陽台空間夠大，茶米小妹可以約一群朋友一起在陽台喝咖啡聊是非XDD。客廳旁的彈性空間可自行設計，可規劃書房、臥室、遊戲室等，小妹想規劃下午茶區，體驗當貴婦XDD。餐桌空間夠大，擺放6-8人座的也沒問題喔。

主臥可以自行規劃出衣帽間，擺放雙人床後，床邊的走道空間還是非常足夠，想做個瑜伽或小運動也是NO Problem啦。另外兩間次臥空間一樣足夠設置雙人床，靠廚房的那間窗戶較小面，又有陽台在外，所以光線會稍微弱一點(貼心小提醒~)。難得的是兩間衛浴皆有開窗，可以邊洗澡邊看風景(洗到脫皮都可能不知道呢XDD)。

「HD協勝發」，HD為高畫質的意思，此建案是一幅會動的畫，相信大家已經懂了(點頭)。案場經理還特別告訴茶米小妹，除了有One Touch燈控外，衛浴排水孔是採『總存水彎』設計，像粗心大意的小妹就不用擔心一些小飾品(戒指、耳環等)掉進排水口撿不到，有網子接著，也好整理一些髒東西和毛髮，另外水管裡的存水量多也會減少臭味飄出來。

最後還有個讓茶米小妹眼睛為之一亮的小道消息，未來店面會規畫成超市，這樣以後要買東西只要搭個電梯下樓就可以啦(放鞭炮~~~)。有興趣的捧友們，可以去現場參觀(報我的名字有打折!?誤)，會有更專業的小姐們為你介紹喔，希望茶米小妹這次的分享你們喜歡^^下次再一起去賞屋趣囉~