社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
優郡是一座位於台中市北區健行路497號的小型社區，提供一房、三房和四房的戶型規劃，起始面積為29.18坪。
優點
- 格局規劃: 3種戶型，滿足不同需求的居民。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約436公尺，方便前往大學校園或其他地方；距離台中市北區健行國民小學約418公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在一些老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
優郡社區位於台中市北區健行路497號，基地面積較大。交通機能
步行5分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北區健行國民小學，步行10分鐘可到台中市私立新民高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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