社區攻略 | 台中市北區永興大樓看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區永興街281號的永興大樓是一個小型社區。社區周邊有文心崇德等各種便利設施。社區提供一房、二房、三房等多種戶型規劃，最小的面積從16.08坪起。
優點
- 格局規劃: 社區擁有3種不同的戶型，滿足不同家庭的居住需求。
- 環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約760公尺，出行便利，交通便捷；距離台中市北區省三國民小學約672公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化以及維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區永興街281號的永興大樓，基地面積為2,237坪。交通機能
步行9分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市北區省三國民小學和步行10分鐘可到台中市私立新民高級中學，社區居民的子女可以方便地就近接受優質教育。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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