社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市太平區宜欣一街43巷4號的永聚芳鄰是一個小型社區。社區內的戶型規劃包括二房、三房和四房，最小戶型為26.11坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求和喜好。
- 環境機能: 距離宜富公園公車站約478公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離新高國民小學約673公尺，方便孩子上下學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在老化和維修成本高的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張和停車難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市太平區宜欣一街43巷4號的永聚芳鄰社區基地面積為333坪。交通機能
步行6分鐘可到宜富公園公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到新高國民小學，步行18分鐘可到台中市立新光國民中學，附近教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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