離塵不離城 草屯地標宅新公開
新案市場通常「有一好沒兩好」，很難找同時兼備學區、商圈、市場、公園綠地等機能、屬於不擁擠的住宅區、又享有交通便利性的房子，剛好，艾倫就看到一個！最近剛推出的「富宇博愛苑」，區位條件、住宅規劃面面俱到，顯著位置也算是個地標，一起來瞧瞧吧！
富宇身為全國前幾大建商之一，推案一向都選在精華區、或主幹道附近，且都有一定的規模來形塑社區環境，在草屯的推案亦然，艾倫從他們第1個案子看到現在第3個，每個地點都很難挑剔，但「富宇博愛苑」又有些不同，它位在省道台14線上，是顯著的地標，屋頂多戴了道頂冠，外型大器許多。
在博愛路、儒林街269巷口的角地，富宇規劃2棟樓高15層大樓，是草屯目前極少數開挖地下室3層，打造全平面車位的案子（另一個是富宇的第2案），全棟136戶住家零店面，大樓單層5戶2梯，相當單純，建商也主動進行結構外審，耐震性又多層保障，大公司就是不怕花這種錢。
頂層結構拉高，形成地標。(3D模擬示意圖)-
晚上也有燈光計畫。(3D模擬示意圖)
優點
1、 位於主幹道角地，屬於區域顯著地標。
2、 步行3分鐘可達草屯國小，不必跨越大馬路。
3、 大觀市場、中正路商圈步行可達，距離適當不影響住家環境。
4、 低建蔽率，臨路大幅退縮18米，後有500坪私家花園。
5、 住宅格局方正，每戶2~3面開窗，全戶衛浴皆開窗採光。
缺點
1、 附近路口無超商，需步行至5分鐘距離外。
艾倫一到草屯就發現，好多接待中心都設在省道台14線上，非常好找，這條路本身就是東西向主幹道，不僅交通動線四通八達，易達性、顯眼度、聚客力也很夠，這次來看的「富宇博愛苑」就矗立在這條路上，現在光是站在這開闊的基地前面，就感覺以後這棟社區會超有辨識度。
先來體驗它的交通吧，從基地直直地開5~7分鐘的車，就能上中投公路，或透過國道3號串接各地，想去埔里、台中或彰化都滿快。艾倫認識一些草屯、彰化人，都選擇住在老家附近，並每天通勤30分鐘到台中西屯上班，原來對有小孩的雙薪家庭來說，離爸媽近一點，就不用老是為了接送小孩疲於奔命，老家附近若能滿足通勤需求，再理想不過！
至於生活機能，由我這個台中人來跟你們南投人講這個甘丟？！但原則上，沒什麼是走路5分鐘內到不了的地方，無論是草屯國小、中山公園、中正路商圈都一樣，艾倫本身不愛在車流量多的大馬路行走，要去這些地方，會偏好從儒林街的住宅區走過去，更安靜也更安全。
嗄？你說走去大觀市場有點遠？去大觀市場艾倫就會騎車啦，這裡的婆婆媽媽都喜歡邊騎邊買，在機車上跟菜販吆喝來吆喝去，從社區騎一台去買菜也夠快的，1分鐘就能到芬草路的市場入口，大包小包載回家才輕鬆（也才不會被騎車的阿桑們撞到）！別說你不煮菜，以後為了孩子或家人健康逼自己下廚時，會很感激有這個市場的。
這地點若真要挑剔的話，大概就是樓下沒超商了，艾倫在都會區裡生活久了，已經覺得200米範圍內沒有超商，都有點麻煩（明顯被慣壞）！
社區的基地有1014坪，建蔽率只有29.04%，也就是說，超過3分之2的基地，都是能讓住戶使用的開闊步道、或綠帶，不只在臨博愛路這邊退縮了18米，社區後方還有大約500坪的私家中庭，大概等同於4個籃球場全場，在生活稍嫌擁擠的草屯鬧區，是不可多得的喘息空間。
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寬闊的社區綠地，並不多見。
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臨博愛路退縮出寬敞大道。(3D模擬示意圖)
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社區後方有約500坪的中庭。(3D模擬示意圖)
仔細看1樓平面圖能發現，所有的休閒設施，都安在可以看到綠帶的地方，從健身房、Lounge區、閱覽室到兒童遊戲室都一樣，透過大面落地窗引景入室，搭配7.4米挑高，人在裡面，心情也就放鬆了，雖然與朋友聚，你也可以選擇走去星巴克喝一杯，但社區提供的是更寧靜的場域，也不失為好選擇。
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休閒設施都有良好景觀。(3D模擬示意圖)
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社區以靜態公設為主。(3D模擬示意圖)
現場有一間A5戶的27坪樣品屋，是主力戶型，以2房來說，它的尺度可說是相當舒適，客廳的面寬就達3.5米，餐廚空間更大，擺一張6人用餐桌也不會覺得卡卡，從方位來看，每戶不是朝向東北、就是朝向西南，陽光照進來沒有死角，也讓室內空間顯得更大。
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樣品屋平面圖。
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客餐廚連通，空間寬敞。
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擺下6人餐桌也不是問題。
富宇建設房子的特點之一，就是臥室都不會太小間，主臥室在擺下整排的衣櫃後，依然有餘裕可以放個梳妝台，此外，朝向博愛路的戶型，住家一律採用5+5膠合玻璃，擔心臨路會吵的朋友大可放心！這案的衛浴也特別貼心，把洗手台獨立設在門外，對於早上都要出門上班的夫妻倆，盥洗的效率大幅提高啊！
現在的房子為了求低總價，格局面積愈做愈小，生活品質也得跟著犧牲，「富宇博愛苑」透過巧妙的小設計，讓你原本的生活習慣不因房小而過於屈就，加上這本身無敵的地點，也難怪富宇的房子總是能順順的賣，大家也別錯過哦！
※上述資料來源於富宇建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
