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社區攻略 | 台中市梧棲區餘慶豐閣看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-05 591編輯部
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位於台中市梧棲區和平街靠近福德街的餘慶豐閣是一個小型社區。社區提供二房和三房的戶型規劃,起始面積為22.04坪。

餘慶豐閣外觀圖

優點優點
  1. 社區規劃: 車位配比1:1.07,社區居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了便利和舒適的社交和休閒空間。
  2. 環境機能: 距離台中市梧棲區中正國民小學約476公尺,方便孩子上學和家長接送。
缺點缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通擁堵問題難以緩解;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

餘慶豐閣是位於台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場),基地面積為647坪的社區。

生活機能

  • 學校: 步行6分鐘可到台中市梧棲區中正國民小學,步行8分鐘可到台中市立中港高級中學,孩子的教育資源豐富多樣。

社區規劃

餘慶豐閣位於台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場),由餘慶堂建設股份有限公司開發和營造。該社區佔地面積647坪,樓層規劃包括地上12層和地下2層。社區共有1幢,2棟,84戶住家,公設比為32.9~32.9%。每月的管理費為55元/坪。餘慶豐閣提供平面式車位,共有90個。社區公設包括接待大廳、中庭花園和交誼廳等設施。餘慶豐閣坐落在梧棲區,為社區居民提供了一個舒適、便利的居住環境。

該社區的住宅單位的房子朝南,其中包括編號A1、A2、B2、B1等單位。房子的格局規劃非常合理,有二房(22.04~23.28坪)和三房(31.57~34.24坪)的選擇。這種多樣化的戶型設計可以滿足不同家庭的需求,為居民提供舒適的居住空間。無論是小家庭還是大家庭,該社區都有適合的房屋類型可供選擇。房子朝南的優勢使得居民可以充分享受陽光的照射,提供了一個溫暖明亮的居住環境。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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