社區攻略 | 台中市梧棲區餘慶豐閣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市梧棲區和平街靠近福德街的餘慶豐閣是一個小型社區。社區提供二房和三房的戶型規劃，起始面積為22.04坪。
餘慶豐閣外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.07，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了便利和舒適的社交和休閒空間。
- 環境機能: 距離台中市梧棲區中正國民小學約476公尺，方便孩子上學和家長接送。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通擁堵問題難以緩解；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
餘慶豐閣是位於台中市梧棲區和平街靠近福德街(中正田徑場)，基地面積為647坪的社區。生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市梧棲區中正國民小學，步行8分鐘可到台中市立中港高級中學，孩子的教育資源豐富多樣。
社區規劃
該社區的住宅單位的房子朝南，其中包括編號A1、A2、B2、B1等單位。房子的格局規劃非常合理，有二房(22.04~23.28坪)和三房(31.57~34.24坪)的選擇。這種多樣化的戶型設計可以滿足不同家庭的需求，為居民提供舒適的居住空間。無論是小家庭還是大家庭，該社區都有適合的房屋類型可供選擇。房子朝南的優勢使得居民可以充分享受陽光的照射，提供了一個溫暖明亮的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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