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社區攻略 | 台中市北屯區水湳綠博隱園看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-05 591編輯部
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位於台中市北屯區中清路二段389巷15號的小型社區,名為水湳綠博隱園,提供五房的戶型規劃,起始面積為67.27坪。

水湳綠博隱園外觀圖

優點優點
  1. 社區規劃: 屋齡4年,房屋狀況良好,新裝修。
  2. 環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約955公尺,乘坐公車方便快捷;距離台中市北屯區陳平國民小學約495公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 車位配比不合理,導致停車困難的問題存在。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民生活便利度相對較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區中清路二段389巷15號的水湳綠博隱園,基地面積為53坪。

交通機能

步行11分鐘可到統聯客運水湳站公車站,方便居民出行和交通聯通。

生活機能

  • 學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學和步行11分鐘可到大德國中,居民的子女上學非常方便。

社區規劃

水湳綠博隱園,位於台中市北屯區中清路二段389巷15號,是一個由禮鏞建設有限公司開發和營造的社區。該社區的基地面積為53坪,樓層規劃為地上4層。社區共有2棟,2戶住家,提供了一個安靜和私密的居住環境。社區的管理費非常低,且不設有額外的公設設施。此外,社區還提供了一個車位供居民使用。作為第三方評估人員,我認為這個社區的規劃和設計都非常合理,符合居住者的需求。

該社區擁有多個房子,其中編號B、A等房子朝南,使得陽光充足。編號A等房子面向大鵬路18巷和中清路二段389巷,交通便利。這些房子的格局規劃為五房,面積在67.27~69.37坪之間,提供了寬敞的居住空間。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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