社區攻略 | 台中市東區美好莊園 NO.3 夏卡爾看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市東區旱溪西路一段69號的美好莊園 NO.3 夏卡爾是一個中型社區，為社區居民提供了一個宜居的環境。
美好莊園 NO.3 夏卡爾外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比1:1.04，足夠滿足居民停車需求，無需擔心停車問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了休閒娛樂和社交活動的場所。
- 環境機能: 距離台中市東區大智國民小學約790公尺，家長可以輕鬆步行將子女送至學校。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
美好莊園 NO.3 夏卡爾，位於台中市東區旱溪西路一段69號，基地面積為2,462坪。生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市東區大智國民小學和步行11分鐘可到台中市立育英國民中學，居民的子女就學非常方便。
社區規劃
該社區擁有多種房型可供選擇，其中包括編號H5、H3、G2等房子。這些房子都朝南，擁有良好的採光效果。社區內的店面格局規劃合理，面積在36~62坪之間。居民可以根據自身需求和喜好來選擇適合的房型，同時享受到陽光充足的生活環境。無論是居住還是商業用途，該社區都能滿足不同人群的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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