社區攻略 | 台中市南屯區博星喆境-新富特區看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區新富路720號的博星喆境-新富特區是一個小型社區，提供三房、四房和五房戶型規劃，面積從96.14坪起。
博星喆境-新富特區外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離幹城二站公車站約541公尺，方便居民出行和交通便利；距離台中市南屯區文山國民小學約946公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要花費更多時間和精力到達購物中心。
社區AI評分
區域解析
地理位置
地址為台中市南屯區新富路720號的社區博星喆境-新富特區基地面積為1,092坪。交通機能
步行7分鐘可到幹城二站公車站，出行方便快捷
生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行18分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個以房屋朝向為特點的住宅區。編號A5、A3、A2、A1等房子都朝南，讓居民可以充分享受陽光的照射。而編號A16、A17、A18等房子則面向新生北巷，為居民提供了獨特的景觀視野。此外，該社區還有多種格局規劃可供選擇，包括三房(107.52坪)、四房(107.52坪)、五房(96.14~107.52坪)等，以滿足不同居民的需求。無論是面向陽光的南向房還是擁有美麗景觀的北巷房，該社區為居民提供了舒適宜居的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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