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社區攻略 | 台中市南屯區微笑城市看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-01 591編輯部
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位於臺中市南屯區嶺東南路159號的微笑城市是一個大型社區,提供一房、二房、三房等多種戶型規劃,起始面積從20.08平方坪起。

微笑城市外觀圖

優點優點
  1. 社區規劃: 屋齡3年,房屋設施較新,維修問題較少;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了多樣化的休閒娛樂設施。
  2. 格局規劃: 這個社區提供了3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
  3. 環境機能: 距離春社派出所公車站約234公尺,居民出行方便;距離臺中市南屯區春安國民小學約329公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物方便度低,需花費更多時間和精力出行購物。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於臺中市南屯區嶺東南路159號的微笑城市,佔地面積1,916坪。

交通機能

步行3分鐘可到春社派出所公車站,出行方便且安全。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到臺中市南屯區春安國民小學和嶺東高級中學國中部,學校教育資源豐富

社區規劃

位於臺中市南屯區嶺東南路的微笑城市社區,由麗寶建設股份有限公司開發和營造。該社區佔地面積1,916坪,規劃了地上15層和地下4層的樓層。社區共有6棟建築,包括448個住家單位和6個店面。公設比為32~32.5%,提供了豐富的社區公共設施。管理費為每坪65元/月,車位類型為平面式,共有396個車位。社區的公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳等,為居民提供多樣化的生活享受。微笑城市社區以其規劃精良和便利的配套設施,為居民提供了高品質的居住環境和舒適的生活體驗。

該社區是一個獨特而舒適的居住地,房子的朝向非常優越。編號E3、E5、F1 F2、F3等房子都面向南方,可以充分享受到溫暖的陽光。而編號A1、B1、B2、F5等房子則面向春安二街,居民可以感受到街道的繁華與便利。另外,編號D6、C3、C2、C1等房子面向春安三街,提供了另一種風景和生活方式。而編號D6、D2 D1、E1、C3等房子則面向東南路,讓居民可以盡情欣賞到路邊的美景。此外,社區的格局規劃非常合理,提供了一房、二房和三房不同規模的住宅選擇,可以滿足不同家庭需求。無論是小戶型還是大戶型,該社區都能夠滿足居民的需求,為他們提供舒適的居住環境。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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