鄰水岸步道　職人別墅誠意十足

有天有地的透天別墅，是每個人的夢想，然近年因土地、營建成本高漲，即便是大樓，在台中海線3房也多要上千萬、4房更達1300萬，遑論是透天，普通購屋族根本甭談，不過依然有建商找到平衡點，用超高的性價比，為購屋族殺出一條透天之路。

「豐富大旭」位於龍津商圈附近，鄰近剛整治完成的大排水岸步道，商圈、全聯、關連工業區、龍海國小、龍津完全中學，通通都在3分鐘車程內，小環境機能優異，12戶別墅規劃寬裕4大房、頂樓大露台，優質的建材更展現建商對營建品質、居家舒適的不妥協，精工別墅難得一見。

就業機會向來是房市的硬道理，龍井區尤其如此，隨著今年西屯路四段（特五號道路）開通，從龍井往東可達精科、中工、中科園區，往南可接關連、全興、彰濱工業區，往北則有離岸風電產業，目前串聯下來的就業人口就達20萬人，產業新貴為龍井帶來的發展，從近年的房市熱潮就能一窺端倪。

龍津商圈位於關連工業區附近，是發展成熟，相對飽和的住宅區，全聯、85度C、各式藥局小吃，在中央路上應有盡有，流經該區的山腳大排，如今也已是寬敞宜人的水岸步道，傍晚後點燈尤其優美，是很多人散步運動的場域，「豐富大旭」就座落在步道旁的靜巷內。

「豐富大旭」位於中厝路107巷，規劃2戶臨路、10戶社區型別墅，社區入口設閘門，多一道門禁管制，住家規劃1樓封閉式車庫，2樓客餐廳及廚房，3樓雙套房，4樓兩大房，樓梯一路通上頂樓平台，平台四周更貼心安上柵欄，安全美觀之餘，全家人也多了頂樓平台可以彈性利用，這點小巧思，在透天案很少見。

本著「職人精工、在地經營、回饋鄉里」的精神，建商在看不見的地方下了不少功夫，其中窗戶最令人印象深刻，每扇窗的4個角隅全面採用「固多多」防裂元件，這是近期在台灣及多國取得發明專利的全新材料，門窗角隅的抗裂效果遠勝市面既有的補強工法（如下圖），以後終於可徹底對窗框漏水說拜拜！

住家室內隔間採用綠建材「石膏磚」也是一大進步，本身重量比傳統的磚牆輕，降低了結構負擔，吸水率低，不會有壁癌產生，隔熱性強，間接達到節能省電效果，隔音性好，可降噪45分貝，重點是它超強的載重，單點吊掛能承重150公斤，只要遇上好材料，建商就義無反顧選擇採用。

2樓客、餐廳及廚房採用i-Cleaning 雙向流新風機，一樣也是透天別墅罕有，居住健康不打折扣，其餘如泰榮4合1指紋鎖、TOTO衛浴、林內廚具、太陽能熱水器，也都顯現「豐富大旭」在舒適性、節能性、便利性等方面，通通幫你顧到位。

現在可能還是有人懷疑，住別墅真比大樓划算？我們直接用實坪計算就一目瞭然，以「豐富大旭」廣告戶總價除建坪，單價24.5萬元，附近一間預售大樓，4房成交價1434萬元，扣除1車位並以實坪換算，單坪價高達45萬元，足足貴8成！同是4房，在海線買屋值不值得直接「上墅」，如此一比就具體許多了吧！

※上述資料由豐富興業提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。