開箱文 | 台中市北屯區浩瀚景立方-層峰區看屋心得（價格+格局分析）

「浩瀚景立方-層峰區」位台中市北屯區敦富路、敦富二街口，基地三面臨路，鄰近捷運綠線與台鐵松竹站。

步行約7~8分鐘可到捷運綠線舊社站、松竹站與台鐵松竹站。

• 學校：車行約4分鐘可到學區僑孝國小與北新國中。
• 商業：步行約6~8分鐘可到全聯(台中敦富店)、好市多(北台中店)與松竹市場。
• 休閒：步行約4~5分鐘可到水曲生態公園與溝背戰役紀念公園，步行約7~9分鐘可到舊社公園、南興公園與松勇公園。

「浩瀚景立方-層峰區」由浩瀚開發建設投資興建，基地面積723坪，規劃1棟地上20層、地下4層建物，共114戶住家，屬於中型社區，停車位為平面式163個，車位配比1:1.43，可一戶一車位；公設比34.3%，公設項目有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區。

「浩瀚景立方-層峰區」單層6併配3部電梯，梯戶比1:2，屬低梯戶比，格局規劃3房(36~39坪)、4房(42~44坪)；3房的A3、A5、A6為對稱相仿格局，4房的A1、A2為對稱相仿格局；所有格局皆三面採光，客廳、臥室與衛浴皆開窗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「浩瀚景立方-層峰區」位北屯機捷特區，鄰近捷運綠線、台鐵松竹站與74快速道路，往返台中市區與郊區皆便利，房價比市中心相對親民，適合台中市區舊換新的換屋族群選購。

重視寧靜度及棟距的購屋者可優先選擇A6戶3房戶型，格局與A5對稱相仿，面巷道較寧靜，且對面為透天，棟距視野較寬敞，家庭成員較多可選擇4房的A1戶，同樣面巷道較寧靜，且離電梯較遠，不易受電梯運行聲音干擾。