社區攻略 | 台北市大同區御品園看屋心得(價格+格局分析)
區域解析

地理位置
交通機能
步行2分鐘可到北捷中和新蘆線大橋頭站、車行6分鐘可到中和新蘆線及淡水信義線交會的民權西路站,具有大眾運輸機能。
生活機能
-
學校:步行5分鐘可到大橋國小、步行6分鐘則民權國中,學童上下學便利。
-
商業:車行4分鐘可到家樂福重慶店、車行10分鐘則能到晴光市場,具有一定的採買機能。
-
休閒:步行4分鐘可到景化公園,有綠地可供休憩,車行3分鐘可到大同運動中心,有泳池、球場等場所設施可供使用。
社區規劃
「御品園」位於大同區延平北路三段,基地面積151.25坪,地上12層,地下2層建築,共有38戶住家,2戶店面,屬於小型社區,車位部分機械式23個,車位配比1:0.58,無法一戶配一車位,公設比35.6%,休閒設施有接待大廳、植栽計劃區,相對較為簡單。
格局坪數規劃二房(19.36、21.22、28.69坪)、三房(32.59坪),單層四戶配一電梯,梯戶比1:4屬於高梯戶比,戶戶邊間,雙面採光。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋,我們將會盡快改善