社區攻略 | 新北市淡水區謙樹看屋心得（價格+格局分析）

原創 2023-04-06 591編輯部

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「謙樹」位於新北市淡水區新市三路一段302號旁，全案規劃1~3房，最小坪數規劃14坪起。

謙樹外觀圖

優點

環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區育英國民小學，上學便利。
社區規劃：車位配比1:1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區。

缺點

區域解析

地理位置

「謙樹」位新北市淡水區新市三路一段302號。

交通機能

生活機能

學校：步行約1分鐘可到淡海國小，車行約4分鐘可到新北市淡水區育英國民小學

社區規劃

「謙樹」基地位新北市淡水區新市三路一段302號旁，由鴻築建設股份有限公司投資開發，國城營造有限公司營造興建，基地面積1,063坪，規劃地上15層,地下4層建築，全案共1棟、198戶住家、3戶店面，屬於中型社區，車位為平面式200個，車位配比1:1，社區公設規劃中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區，公設比30~32%。格局坪數規劃一房(20.5~23.04坪)、二房(14.15~31.2坪)、三房(29.66~40.34坪)。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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