開箱文 | 桃園市蘆竹區佳陞豐景看屋心得（價格+格局分析）
「佳陞豐景」位於桃園市蘆竹區新鼻段175地號，基地所在地為山鼻重劃區內，群山環繞，享永久棟距、傍山為鄰，適合喜歡接近大自然的民眾。建案雖然靠山，但距離機捷A10山鼻站步行僅需9分鐘，附近有山腳商圈可滿足日常所需，全案規劃2-4房，最小房型22.33坪起。
佳陞豐景外觀圖
優點
- 環境：建案擁有大面積山景，視野佳，環境清幽。
- 位置：鄰近機捷Ａ10山鼻站，一站即可進新北，到桃園機場也只要6分鐘。
缺點
- 機能：重劃區生活機能尚待開發，短期內需仰賴北側山鼻商圈，或往南進入南崁市區。
區域解析
地理位置
「佳陞豐景」位於桃園市蘆竹區新鼻段175地號。
交通機能
步行9分鐘至機捷Ａ10山鼻站，一站即可進新北，到桃園機場也只要6分鐘。
生活機能
- 學校：車行3分鐘至公埔國小，車行4分鐘至山腳國中。
- 商業：車行4分鐘至全聯蘆竹山腳店，車行8分鐘至台台茂購物中心，車行9分鐘至好市多南崁店。
- 休閒：步行3分鐘可至山鼻之望公園。
社區規劃
「佳陞豐景」位於桃園市蘆竹區新鼻段175地號，由佳陞建設股份有限公司投資興建，基地面積1215.23坪，共有177戶住家，8戶店面，屬中型社區。配平面式車位192個，車位配比1:1.04戶戶有車位。公設規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區等，公設比33.93%。
1幢5棟，分別規劃地上8、9、10層及地下3層的電梯大樓，A棟為地上8層樓，標準層7戶併雙梯，梯戶比1:3.5；B、Ｃ、D棟為地上9樓，中間的C棟為雙拼格局，梯戶比1:2，B、D棟為3戶併單梯，梯戶比1:3；E棟為地上10樓，標準層為8戶併雙梯，梯戶比1:4。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
喜歡大自然的民眾可優先考慮，「佳陞豐景」傍山興建，部分房型開窗面山，視野佳、空氣品質相對好，也相對不受車流噪音干擾，換屋族可優先考慮B、C、Ｄ棟雙拼或三拼房型，坪數相對大，空間寬敞好運用，且單層住戶少，進出相對單純。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
